Rue de Minjongo, Biarritz

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDi Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier100 habitants70,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 580 €/m²

Fourchette basse: 3 890 €/m²
Fourchette haute: 7 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/05/2024	8 Rue de Minjongo	Appartement8 Rue de Minjongo · 190 m² · 4 592 €/m²	190 m²	872 500 €	4 592 €
03/12/2021	47 Rue de Minjongo	Maison, Dépendance47 Rue de Minjongo · 137 m² · 11 737 €/m²	137 m²	1 608 000 €	11 737 €
09/07/2021	24 Rue de Minjongo	Dépendance, Maison24 Rue de Minjongo · 133 m² · 7 473 €/m²	133 m²	993 895 €	7 473 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 56,6 m · 12,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espace vert protégé (L151-19 et L151-23)

Informations2

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Rue de Minjongo 64200 Biarritz	144,4 m²	—	D	B
maison, 10 Rue de Minjongo 64200 Biarritz	250 m²	—	C	A
maison, 45 Rue de Minjongo 64200 Biarritz	181,7 m²	1970	E	E
maison, 31 Rue de Minjongo 64200 Biarritz	177 m²	1977	D	D
appartement, 8 Rue de Minjongo 64200 Biarritz	184 m²	1995	C	A
maison, 11 Rue de Minjongo 64200 Biarritz	259 m²	1973	C	C
maison, 47 Rue de Minjongo 64200 Biarritz	165,9 m²	1969	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	SCI Yaal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
26 bis	Société Civile Immobilière Etche Ona	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
26 bis	Société Bayonnaise de Patrimoine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
31	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	SCI Alcheringa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9031	Bridge Ass Biarritz Cote Basque	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10067 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans1 %63 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	1	260 m
Boulangerie	1	140 m
Boucherie	—	520 m
Poissonnerie	—	500 m
Fruits et légumes	—	500 m
Restaurant	8	150 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	—	500 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	220 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	—	500 m
Kinésithérapeute	10	180 m
Laboratoire d'analyses	—	500 m
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	270 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	920 m
Lycée	1	470 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	1	310 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École technique privée d'Esthétiquesans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m183

Atlantique Auto Locationservices administratifs
Lubiescommerce
SCI Alcheringaimmobilier
SCI Valimmoconstruction
SCI Irmimmobilier
SCI du 33 Rue Saint Yonimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.