Allée Gabrielle Dorziat, Biarritz

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone NcuAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants4 ménages autour de la rue AutourGare à 799 mGare de Biarritz · 3 écoles à 500 m

313 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CA 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 360 €/m²

Fourchette basse: 3 740 €/m²
Fourchette haute: 7 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 590 et 6 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/06/2025	29 Allée Gabrielle Dorziat	Maison, Dépendance29 Allée Gabrielle Dorziat · 118 m² · 11 703 €/m²	118 m²	1 381 000 €	11 703 €
07/06/2022	3 Allée Gabrielle Dorziat	Dépendance, Appartement3 Allée Gabrielle Dorziat · 85 m² · 4 647 €/m²	85 m²	395 000 €	4 647 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Ncu

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54 m · 13 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 756 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espace boisé classé (L113-1)

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/01/2019	Permis de démolir06412218B0006	All Gabrielle Dorziat	BV 107	—	1 296 m²	autorisé	SYNDICAT INTERCOMMUNAL D'AMENAGEMENT DE LA ZONE ILBARRITZ-MOURISCOT
06/08/2018	Permis de construire06412218B0045	All Gabrielle Dorziat	BZ 38	10 m²	1 779 m²	commencé	SYNDICAT INTERCOMMUNAL D'AMENAGEMENT DE LA ZONE ILBARRITZ-MOURISCOT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	86,6 m²	1991	D	D
appartement, 13 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	72,3 m²	1991	C	B
appartement, 13 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	58 m²	1998	C	A
appartement, 13 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	50,4 m²	—	D	B
appartement, 13 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	40,7 m²	—	C	A
appartement, 13 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	23,6 m²	1999	D	B
appartement, 3 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	69,7 m²	1992	C	C
appartement, 3 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	85 m²	1992	C	C
appartement, 3 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	69,7 m²	1992	C	C
appartement, 3 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	65 m²	1992	C	C
appartement, 3 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	85 m²	1992	C	C
appartement, 3 Allée Gabrielle Dorziat 64200 Biarritz	85 m²	1992	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Erilia	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
34	Société Civile Immobilière Woddshed	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Syndicat Intercommunal d'Aménagement de la Zone Ilbarritz-Mo	Établissement public	propriétaire	1 local
9002	Syndicat Intercommunal d'Aménagement de la Zone Ilbarritz-Mo	Établissement public	propriétaire	8 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants84 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	730 m
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	2	150 m
Librairie ou presse	1	430 m
Banque	—	590 m
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	—	760 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	280 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	1	400 m
Lycée	1	460 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	300 m
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Biarritzgare voyageurs uniquement799 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Villa Falpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée polyvalent Biarritz Atlantiquepublicinternat
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourismepublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m67

Caisse d'Allocations Familiales de la Gironde (Caf 33)administration publique
SCI Miladyimmobilier
Sopedec (Atelier JP Bouvee)commerce
Jebcariimmobilier
SARL Sophijumadoimmobilier
Copains et Copines Saint Jean de Luzsanté et action sociale

Voies voisines1

Rue du Pradot38 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.