Rue Ibantelly, Biarritz

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDi Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier57 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 929 mGare de Biarritz · 3 écoles à 500 m

78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 68,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

6 840 €/m²

Fourchette basse: 4 760 €/m²
Fourchette haute: 9 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 850 et 8 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2021	4 Rue Ibantelly	Dépendance, Appartement4 Rue Ibantelly · 90 m² · 9 300 €/m²	90 m²	837 035 €	9 300 €
27/07/2021	4 Rue Ibantelly	Appartement, Dépendance4 Rue Ibantelly · 157 m² · 5 280 €/m²	157 m²	829 000 €	5 280 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/06/2025	1 Rue Ibantelly	Dépendance1 Rue Ibantelly · 828 m²	828 m² de terrain	670 000 €	—
22/01/2024	1 Rue Ibantelly	Vente1 Rue Ibantelly · 828 m²	828 m² de terrain	500 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 73,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 762 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Ibantelly 64200 Biarritz	42,2 m²	1949	C	A
maison, 8 Rue Ibantelly 64200 Biarritz	85 m²	1977	D	D
maison, Rue Ibantelly 64200 Biarritz	63 m²	—	C	A
maison, 8 Rue Ibantelly 64200 Biarritz	85,2 m²	—	E	E
maison, 8 Rue Ibantelly 64200 Biarritz	85,2 m²	—	E	E
appartement, 4 Rue Ibantelly 64200 Biarritz	82 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	SD Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
4	SCI Valvic	Société civile	propriétaire	4 locaux
4	Marbeau	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5726 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 853 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue

Maisons80,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,3 %28,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	4	180 m
Librairie ou presse	1	340 m
Banque	2	190 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	—	770 m
Dentiste	1	70 m
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	1	430 m
Lycée	1	340 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	890 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Biarritzgare voyageurs uniquement929 m

Écoles, collèges et lycées3

Lycée polyvalent Biarritz Atlantiquepublicinternat380 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourismepublicinternat380 m
Collège Villa Falpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Entreprises domiciliées à 200 m170

Orangeinformation et communication
Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
Mgen (Mgen)finance et assurance
Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere (Patrimoine)immobilier
Ambroisie Holdingactivités scientifiques et techniques
Adrien Dutour, Cyrille de Rul, Christophe Lacoste, Sandrine Pages, Audrey Pellet-Laveve, Gregory Dandieu Melodie Remia Eactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.