Impasse Clouzard, Biarritz
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Prix dans la rue7 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 329 mGare de Biarritz · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Biarritz et 187 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 090 €/m²
L'estimation 7 090Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 520 €/m²
- Fourchette haute
- 9 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 780 et 8 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 625 €1 vente
- 202211 235 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 063 €2 ventes
- 20254 697 €1 vente
- Estimation7 090 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Impasse Clouzard le 20/11/2025 : 165 m² pour 775 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 35 Impasse Clouzard | Maison35 Impasse Clouzard · 165 m² · 4 697 €/m² | 165 m² | 775 000 € | 4 697 € |
| 10/07/2024 | 10 Impasse Clouzard | Maison10 Impasse Clouzard · 48 m² · 5 497 €/m² | 48 m² | 263 870 € | 5 497 € |
| 19/03/2024 | 25 Impasse Clouzard | Maison25 Impasse Clouzard · 132 m² · 6 629 €/m² | 132 m² | 875 000 € | 6 629 € |
| 30/05/2022 | 15 Impasse Clouzard | Maison, Dépendance15 Impasse Clouzard · 85 m² · 11 235 €/m² | 85 m² | 955 000 € | 11 235 € |
| 09/11/2021 | 3 Impasse Clouzard | Appartement, Dépendance3 Impasse Clouzard · 79 m² · 5 461 €/m² | 79 m² | 431 400 € | 5 461 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | 3 Impasse Clouzard | Dépendance, Appartement3 Impasse Clouzard · 79 m² · 5 532 €/m² | 79 m² | 437 000 € | 5 532 € |
| 01/10/2021 | 7 Impasse Clouzard | Maison7 Impasse Clouzard · 120 m² · 5 625 €/m² | 120 m² | 675 000 € | 5 625 € |
| 23/09/2021 | 5 Impasse Clouzard | Vente5 Impasse Clouzard · 1 185 m² | 1 185 m² de terrain | 620 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,7 m · 6,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 730 kWh/an1 567 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 5a
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2019 | Permis de démolir06412219B0003 | 5 Imp Clouzard | CI 116 | — | 339 m² | autorisé | RH IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 178,5 m² | 1964 | D | D |
| maison, 2bis Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 178,5 m² | 1960 | E | D |
| maison, 35 Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 165 m² | 1969 | F | F |
| maison, 10 Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 72,5 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 43,2 m² | 2018 | C | C |
| maison, 25 Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 170 m² | 1975 | D | D |
| maison, 35 Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 165 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 7 Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 104,5 m² | — | D | D |
| maison, 15 Impasse Clouzard 64200 Biarritz | 110,6 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | B Style Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Les Jardins d'Arosta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | S et D | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Chori Toki | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %51,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 4 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Biarritzgare voyageurs uniquement329 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Institut Medico-Educatifpublic