Rue de la Roseraie, Bidart
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Prix dans la rue5 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,3 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Bidart et 54 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 330 €/m²
L'estimation 5 330Bidart 6 123en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 6 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 610 et 6 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 813 €11 ventes
- 20224 161 €1 vente
- 20235 785 €6 ventes
- 20246 870 €5 ventes
- 20255 244 €3 ventes
- Estimation5 330 €estimé
26 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de la Roseraie le 08/08/2025 : 26 m² pour 197 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 26 m² · 7 600 €/m² | 26 m² | 197 600 € | 7 600 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 27 m² · 3 178 €/m² | 27 m² | 85 800 € | 3 178 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 52 m² · 5 244 €/m² | 52 m² | 272 700 € | 5 244 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 27 m² · 7 600 €/m² | 27 m² | 205 189 € | 7 600 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 60 m² · 6 336 €/m² | 60 m² | 380 138 € | 6 336 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 8 Rue de la Roseraie | Dépendance8 Rue de la Roseraie | non mesurée | 1 € | — |
| 17/05/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 27 m² · 6 870 €/m² | 27 m² | 185 500 € | 6 870 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 31 m² · 7 097 €/m² | 31 m² | 220 000 € | 7 097 € |
| 09/04/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 31 m² · 4 371 €/m² | 31 m² | 135 500 € | 4 371 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 31 m² · 6 242 €/m² | 31 m² | 193 500 € | 6 242 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 52 m² · 8 827 €/m² | 52 m² | 459 007,62 € | 8 827 € |
| 23/08/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 26 m² · 5 327 €/m² | 26 m² | 138 500 € | 5 327 € |
| 27/03/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 52 m² · 3 933 €/m² | 52 m² | 204 500 € | 3 933 € |
| 17/03/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 26 m² · 4 058 €/m² | 26 m² | 105 500 € | 4 058 € |
| 16/03/2023 | 8 Rue de la Roseraie | Dépendance, Appartement8 Rue de la Roseraie · 40 m² · 9 294 €/m² | 40 m² | 371 758 € | 9 294 € |
| 29/09/2022 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 28 m² · 4 161 €/m² | 28 m² | 116 500 € | 4 161 € |
| 22/07/2022 | 9 Rue de la Roseraie | Maison9 Rue de la Roseraie · 79 m² | 79 m² | 1 120 000 € | — |
| 30/11/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 27 m² · 3 574 €/m² | 27 m² | 96 500 € | 3 574 € |
| 09/11/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 53 m² · 7 925 €/m² | 53 m² | 420 000 € | 7 925 € |
| 14/10/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 53 m² · 3 981 €/m² | 53 m² | 211 000 € | 3 981 € |
| 27/09/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 28 m² · 4 821 €/m² | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 31/08/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 27 m² · 3 481 €/m² | 27 m² | 94 000 € | 3 481 € |
| 29/07/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 52 m² · 4 813 €/m² | 52 m² | 250 290 € | 4 813 € |
| 30/06/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 52 m² · 5 038 €/m² | 52 m² | 262 000 € | 5 038 € |
| 22/04/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 26 m² · 6 619 €/m² | 26 m² | 172 100 € | 6 619 € |
| 11/03/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 58 m² · 5 598 €/m² | 58 m² | 324 700 € | 5 598 € |
| 11/02/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 61 m² · 984 €/m² | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
| 09/02/2021 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement11 Rue de la Roseraie · 31 m² · 3 758 €/m² | 31 m² | 116 500 € | 3 758 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/06/2025
UBa
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,4 m · 12,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces proches du rivage : EPR
Informations1
- Périmètre du droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Château d'Ilbarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Bidartnaturel
- PPRN-I - BIDART (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 53,5 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 122,9 m² | 2022 | B | B |
| appartement, 11 Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 62,5 m² | 2000 | E | B |
| appartement, 11 Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 31,9 m² | 2000 | D | B |
| maison, 4 Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 141,8 m² | 1960 | C | A |
| appartement, Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 28 m² | 2002 | C | B |
| appartement, Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 28 m² | 2002 | D | B |
| appartement, Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 31 m² | 2002 | C | A |
| appartement, Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 28 m² | 2002 | C | B |
| appartement, Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 28 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 18,9 m² | 1955 | C | A |
| maison, 2 Rue de la Roseraie 64210 Bidart | 96,8 m² | 1970 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bidart | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Nino | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Comite Ouvrier du Logement | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 8 | Bidart Roseraie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SDH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Syndicat Intercommunal d'Aménagement de la Zone Ilbarritz-Mo | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Olxa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | Mer et Golf Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Mer et Golf Résidences | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Mathimy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Al Facri | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Ansoleaga Goikoetxea Sociedad Limitada | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Anthinea | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | EURL PL Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | R J C G SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Socoa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Surf Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Xamael | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Milady | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons53,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,7 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 70 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale