rue Laffitte, Billère
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Prix dans la rue1 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Billère et 48 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Billère 2 108en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 530 €6 ventes
- 20221 609 €8 ventes
- 20231 379 €4 ventes
- 20241 921 €4 ventes
- 20251 807 €13 ventes
- Estimation1 780 €estimé
35 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 rue Laffitte le 22/12/2025 : 57 m² pour 104 104 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 57 m² · 1 826 €/m² | 57 m² | 104 104 € | 1 826 € |
| 07/11/2025 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 63 m² · 1 508 €/m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 03/10/2025 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 57 m² · 1 807 €/m² | 57 m² | 103 000 € | 1 807 € |
| 19/08/2025 | 11 rue Laffitte | Appartement11 rue Laffitte · 65 m² · 1 338 €/m² | 65 m² | 87 000 € | 1 338 € |
| 11/07/2025 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 57 m² · 2 088 €/m² | 57 m² | 119 000 € | 2 088 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 57 m² · 1 789 €/m² | 57 m² | 102 000 € | 1 789 € |
| 02/06/2025 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 57 m² · 1 404 €/m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 13/05/2025 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 80 m² · 1 963 €/m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 14/04/2025 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 68 m² · 2 071 €/m² | 68 m² | 140 800 € | 2 071 € |
| 26/03/2025 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 20/03/2025 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 68 m² · 1 824 €/m² | 68 m² | 124 000 € | 1 824 € |
| 05/03/2025 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 68 m² · 1 750 €/m² | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 19/02/2025 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 68 m² · 1 886 €/m² | 68 m² | 128 250 € | 1 886 € |
| 23/12/2024 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 57 m² · 1 895 €/m² | 57 m² | 108 000 € | 1 895 € |
| 12/07/2024 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 57 m² · 2 219 €/m² | 57 m² | 126 505 € | 2 219 € |
| 25/06/2024 | 11 rue Laffitte | Dépendance11 rue Laffitte | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/05/2024 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 57 m² · 1 947 €/m² | 57 m² | 111 000 € | 1 947 € |
| 18/03/2024 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 81 m² · 1 235 €/m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 16/12/2023 | 11 rue Laffitte | Appartement11 rue Laffitte · 65 m² · 1 546 €/m² | 65 m² | 100 500 € | 1 546 € |
| 28/06/2023 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 67 m² · 1 179 €/m² | 67 m² | 79 000 € | 1 179 € |
| 23/01/2023 | 15 rue Laffitte | Vente15 rue Laffitte · 245 m² | 245 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/01/2023 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 81 m² · 1 211 €/m² | 81 m² | 98 100 € | 1 211 € |
| 10/01/2023 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 68 m² · 1 750 €/m² | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 24/10/2022 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 57 m² · 2 053 €/m² | 57 m² | 117 000 € | 2 053 € |
| 11/08/2022 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 68 m² · 1 441 €/m² | 68 m² | 98 000 € | 1 441 € |
| 03/08/2022 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 68 m² · 1 586 €/m² | 68 m² | 107 840 € | 1 586 € |
| 01/08/2022 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 57 m² · 1 228 €/m² | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 18/07/2022 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 57 m² · 1 456 €/m² | 57 m² | 83 000 € | 1 456 € |
| 18/05/2022 | 11 rue Laffitte | Dépendance11 rue Laffitte | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/05/2022 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 57 m² · 2 104 €/m² | 57 m² | 119 900 € | 2 104 € |
| 18/03/2022 | 11 rue Laffitte | Dépendance11 rue Laffitte | non mesurée | 14 000 € | — |
| 14/03/2022 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 68 m² · 1 632 €/m² | 68 m² | 111 000 € | 1 632 € |
| 21/01/2022 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 57 m² · 2 065 €/m² | 57 m² | 117 700 € | 2 065 € |
| 27/11/2021 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 80 m² · 1 350 €/m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 01/07/2021 | 11 rue Laffitte | Dépendance11 rue Laffitte | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/06/2021 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 68 m² · 1 500 €/m² | 68 m² | 102 000 € | 1 500 € |
| 17/05/2021 | 11 rue Laffitte | Appartement, Dépendance11 rue Laffitte · 57 m² · 1 579 €/m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 28/04/2021 | 11 rue Laffitte | Dépendance, Appartement11 rue Laffitte · 67 m² · 1 801 €/m² | 67 m² | 120 650 € | 1 801 € |
| 16/03/2021 | 11 rue Laffitte | Dépendance11 rue Laffitte | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/03/2021 | 11 rue Laffitte | Appartement11 rue Laffitte · 57 m² · 1 560 €/m² | 57 m² | 88 900 € | 1 560 € |
| 22/01/2021 | 11 rue Laffitte | Appartement11 rue Laffitte · 81 m² · 1 469 €/m² | 81 m² | 119 000 € | 1 469 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 311 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPUR délégation SIAB
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | Déclaration préalable06412922P0095 | Laffitte | AB 332 | 15 m² | 663 m² | autorisé | ASSOCIATION CULTURE ET DECOUVERTE DES SIMPLES |
| 13/02/2017 | Permis de démolir06412917P0001 | 15 Bi Rue Laffitte | AB 213, AB 490 | — | 2 946 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis d'aménager06412916P0003 | 15 bi RUE LAFFITTE | AB 490 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/07/2016 | Permis d'aménager06412916P0001 | 15 Laffitte | AB 490 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 56,2 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 57,2 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 67,8 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 57,6 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 55,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 57 m² | — | C | C |
| maison, 15 rue Laffitte 64140 Billère | 121,5 m² | — | C | A |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 66,9 m² | — | C | A |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 56 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 11 rue Laffitte 64140 Billère | 56,6 m² | 1962 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Sce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Dicamare | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Bekimo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | Eki Eider | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Société Civile Immobilière Elya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | GRDJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Myjenni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de Billere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 7 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École Élémentaire Publique Laffitte
- École Maternelle Publique Laffitte