rue du 8 mai 1945, Billère
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier82 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Billère et 7 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Billère 2 661en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 311 €4 ventes
- 20222 151 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 865 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 rue du 8 mai 1945 le 16/04/2025 : 86 m² pour 246 370 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 19 rue du 8 mai 1945 | Maison19 rue du 8 mai 1945 · 86 m² · 2 865 €/m² | 86 m² | 246 370 € | 2 865 € |
| 21/04/2022 | 19 rue du 8 mai 1945 | Maison19 rue du 8 mai 1945 · 86 m² · 2 151 €/m² | 86 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 08/12/2021 | 11 rue du 8 mai 1945 | Maison11 rue du 8 mai 1945 · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 12/10/2021 | 29 rue du 8 mai 1945 | Maison29 rue du 8 mai 1945 · 92 m² · 2 228 €/m² | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 23/06/2021 | 15 rue du 8 mai 1945 | Maison15 rue du 8 mai 1945 · 86 m² · 2 523 €/m² | 86 m² | 217 000 € | 2 523 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | 31 rue du 8 mai 1945 | Maison31 rue du 8 mai 1945 · 86 m² · 2 394 €/m² | 86 m² | 205 895 € | 2 394 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 311 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPUR délégation SIAB
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | Permis de construire06412922P0021 | Rue du 8 Mai 1945 | 0B 171 | 1 logement, 108 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 rue du 8 mai 1945 64140 Billère | 90 m² | 1971 | D | D |
| maison, 19 rue du 8 mai 1945 64140 Billère | 85,3 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue du 8 Mai 1945 64140 Billère | 86,3 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8239 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 623 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 7 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Élémentaire Publique Laffitte170 m
- École Maternelle Publique Laffitte170 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- Office Ctral Cooperation Ecole Pyr Atlan (Occe 64)autres services
- Chorus Spectaclesarts et spectacles
- Commune de Billereadministration publique
- D.B.J.immobilier
- Les Sardines Capbretonhébergement et restauration
- Taxi Willtransport