rue des rosiers, Billère
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier71 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Billère et 13 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Billère 2 661en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 111 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 951 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 rue des rosiers le 28/05/2025 : 123 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 rue des rosiers | Appartement, Dépendance12 rue des rosiers · 140 m² · 1 786 €/m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 28/05/2025 | 10 rue des rosiers | Maison10 rue des rosiers · 123 m² · 1 951 €/m² | 123 m² | 240 000 € | 1 951 € |
| 20/07/2023 | 11 rue des rosiers | Dépendance, Maison11 rue des rosiers · 140 m² · 2 936 €/m² | 140 m² | 411 100 € | 2 936 € |
| 20/02/2023 | 15 rue des rosiers | Dépendance, Maison15 rue des rosiers · 140 m² · 3 286 €/m² | 140 m² | 460 000 € | 3 286 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14 rue des rosiers | Vente14 rue des rosiers · 7 m² | 7 m² de terrain | 245 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 311 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 203,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | Permis de démolir06412921P0001 | 16 Rue des Rosiers | AD 54 | — | 732 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire06412919P0011 | 17 Rue des Rosiers | AD 480 | 1 logement, 220 m² | 1 773 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire06412915P0019 | 3 Rue des Rosiers | AD 63 | 1 logement | 465 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2014 | Permis de démolir06412914P0007 | 3 Rue des Rosiers | AD 63 | — | 465 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 rue des rosiers 64140 Billère | 203,3 m² | 1900 | E | D |
| maison, 11 Rue des Rosiers 64140 Billère | 107,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 14 Rue des Rosiers 64140 Billère | 203,5 m² | 1966 | D | B |
| maison, 10 Rue des Rosiers 64140 Billère | 150,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 9 Rue des Rosiers 64140 Billère | 90,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 15 Rue des Rosiers 64140 Billère | 206,6 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 230 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 70 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 3 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 4 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École Primaire Privée Saint Francois d'Assise
- École Primaire Publique Chantelle
- École Primaire Publique Trianon
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiqueprivé