rue des marnières, Billère
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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone d'extension - habitat denseRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants62,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Billère et 47 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Billère 2 108en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 480 €2 ventes
- 20221 797 €2 ventes
- 20231 511 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 850 €4 ventes
- Estimation1 830 €estimé
9 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 rue des marnières le 10/10/2025 : 71 m² pour 123 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Billère et 7 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Billère 2 661en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 759 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 566 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 rue des marnières le 29/01/2025 : 76 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5 rue des marnières | Dépendance, Appartement5 rue des marnières · 71 m² · 1 732 €/m² | 71 m² | 123 000 € | 1 732 € |
| 08/08/2025 | 5 rue des marnières | Dépendance, Appartement5 rue des marnières · 71 m² · 1 732 €/m² | 71 m² | 123 000 € | 1 732 € |
| 01/08/2025 | 3 rue des marnières | Dépendance, Appartement3 rue des marnières · 61 m² · 1 967 €/m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 17/03/2025 | 3 rue des marnières | Dépendance, Appartement3 rue des marnières · 61 m² · 2 115 €/m² | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 29/01/2025 | 24 rue des marnières | Dépendance, Maison24 rue des marnières · 76 m² · 2 566 €/m² | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 38 rue des marnières | Maison, Dépendance38 rue des marnières · 47 m² · 3 624 €/m² | 47 m² | 170 340 € | 3 624 € |
| 24/10/2023 | rue des marnières | Maisonrue des marnières · 128 m² · 1 893 €/m² | 128 m² | 242 250 € | 1 893 € |
| 20/06/2023 | 3 rue des marnières | Dépendance, Appartement3 rue des marnières · 75 m² · 1 511 €/m² | 75 m² | 113 300 € | 1 511 € |
| 15/05/2023 | 48 rue des marnières | Vente48 rue des marnières · 1 131 m² | 1 131 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 06/03/2023 | 50 rue des marnières | Vente50 rue des marnières · 443 m² | 443 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 02/12/2022 | 50 rue des marnières | Vente50 rue des marnières · 627 m² | 627 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 15/11/2022 | 5 rue des marnières | Dépendance, Appartement5 rue des marnières · 71 m² · 1 901 €/m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 29/06/2022 | 44 rue des marnières | Vente44 rue des marnières · 1 089 m² | 1 089 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 15/03/2022 | 46 rue des marnières | Vente46 rue des marnières · 355 m² | 355 m² de terrain | 45 919 € | — |
| 15/03/2022 | 46 rue des marnières | Vente46 rue des marnières · 565 m² | 565 m² de terrain | 59 081 € | — |
| 20/01/2022 | 3 rue des marnières | Dépendance, Appartement3 rue des marnières · 71 m² · 1 693 €/m² | 71 m² | 120 225 € | 1 693 € |
| 15/09/2021 | 56 rue des marnières | Vente56 rue des marnières · 3 592 m² | 3 592 m² de terrain | 289 000 € | — |
| 26/07/2021 | 3 rue des marnières | Dépendance, Appartement3 rue des marnières · 61 m² · 1 410 €/m² | 61 m² | 86 000 € | 1 410 € |
| 28/06/2021 | 17 rue des marnières | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison17 rue des marnières · 196 m² | 196 m² | 280 000 € | — |
| 30/04/2021 | 3 rue des marnières | Dépendance, Appartement3 rue des marnières · 61 m² · 1 549 €/m² | 61 m² | 94 500 € | 1 549 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UDZone d'extension - habitat dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016La commune en a 311 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186,7 m · 12,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPUR délégation SIAB
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2021 | Permis de construire06412920P0026 | Rue des Marnieres | AE 145 | 2 logements, 216 m² | 1 131 m² | annulé | HABITAT DEVELOPPEMENT INVEST |
| 22/04/2021 | Permis de construire06412920P0027 | Rue des Marnieres | AE 145 | 2 logements, 216 m² | 1 060 m² | annulé | HABITAT DEVELOPPEMENT INVEST |
| 23/02/2021 | Permis de construire06412920P0028 | 56 Rue des Marnieres | AE 369, AE 638 | 16 logements, 1 244 m² | 3 592 m² | commencé | KN PROMOTIONS |
| 20/12/2019 | Permis de construire06412919P0013 | Rue des Marnieres | AE 360, AE 361 | 1 logement, 95 m² | 1 345 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire06412919P0013 | Rue des Marnieres | AE 360, AE 361 | 95 m² | 1 345 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire06412918P0018 | 26 Rue des Marnieres | AE 234, AE 238 | 1 logement, 104 m² | 1 095 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire06412916P0013 | 10 Rue des Marnieres | AE 247 | 2 logements, 176 m² | 547 m² | autorisé | FORTIMO |
| 08/03/2016 | Permis de construire06412915P0022 | 8 Rue des Marnieres | AE 247 | 2 logements, 177 m² | 547 m² | annulé | particulier |
| 12/02/2016 | Permis de démolir06412916P0003 | 8 Rue des Marnieres | AE 247 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de démolir06412915P0009 | 10 Rue des Marnieres | AE 247 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 rue des marnières 64140 Billère | 59,8 m² | 1966 | E | E |
| appartement, rue des marnières 64140 Billère | 61,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis rue des marnières 64140 Billère | 101,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 rue des marnières 64140 Billère | 61,4 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 5 rue des marnières 64140 Billère | 70,7 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 5 rue des marnières 64140 Billère | 72 m² | 1970 | D | D |
| maison, 24 rue des marnières 64140 Billère | 84,1 m² | 1955 | D | D |
| appartement, rue des marnières 64140 Billère | 70,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 rue des marnières 64140 Billère | 62 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 3 rue des marnières 64140 Billère | 68,9 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue des Marnières 64140 Billère | 46 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 5 Rue des Marnières 64140 Billère | 70,7 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Billere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI en Face | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Paprika | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Ly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Suventhaya | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Indigo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI Planchoudet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 ter | XL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Chipoy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | KN Promotions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9019 | Commune de Pau | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9248 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants244138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons5,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École Élémentaire Publique les Marnieres
- École Maternelle Publique des Marnieres