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rue Jean-Jacques Rousseau, Billère

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100 m
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70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Billère 2 108en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Billère et 31 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
3 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 740 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 113 €16 ventes
  2. 20222 428 €8 ventes
  3. 20232 404 €14 ventes
  4. 20242 282 €13 ventes
  5. 20252 128 €11 ventes
  6. Estimation2 390 €estimé

62 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 rue Jean-Jacques Rousseau le 17/11/2025 : 67 m² pour 135 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/20258 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 015 €/m²67 m²135 000 €2 015 €
03/11/20258 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 47 m² · 2 021 €/m²47 m²95 000 €2 021 €
27/10/20258 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 47 m² · 2 128 €/m²47 m²100 000 €2 128 €
30/09/20258 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 206 €/m²48 m²105 900 €2 206 €
23/09/20258 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 1 966 €/m²67 m²131 710 €1 966 €
Afficher les 59 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/20258 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 2 535 €/m²49 m²124 200 €2 535 €
29/08/20258 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 47 m² · 2 447 €/m²47 m²115 000 €2 447 €
26/08/20258 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 2 645 €/m²49 m²129 600 €2 645 €
27/06/20258 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 66 m² · 2 598 €/m²66 m²171 500 €2 598 €
09/04/20258 rue Jean-Jacques RousseauDépendance8 rue Jean-Jacques Rousseaunon mesurée5 000 €—
27/02/20258 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 1 583 €/m²48 m²76 000 €1 583 €
14/02/20258 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 64 m² · 1 719 €/m²64 m²110 000 €1 719 €
19/12/20248 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 2 245 €/m²49 m²110 000 €2 245 €
18/12/20248 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 149 €/m²67 m²144 000 €2 149 €
07/10/20248 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 673 €/m²48 m²128 300 €2 673 €
06/09/20248 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 64 m² · 2 133 €/m²64 m²136 500 €2 133 €
04/09/20248 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 282 €/m²48 m²109 550 €2 282 €
23/08/20248 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 269 €/m²48 m²108 900 €2 269 €
04/07/20248 rue Jean-Jacques RousseauAppartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 475 €/m²48 m²118 800 €2 475 €
24/05/20248 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 583 €/m²48 m²124 000 €2 583 €
23/05/20248 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 819 €/m²67 m²188 900 €2 819 €
02/05/20248 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 604 €/m²48 m²125 000 €2 604 €
24/04/20248 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 271 €/m²48 m²109 000 €2 271 €
15/02/20248 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 63 m² · 3 257 €/m²63 m²205 200 €3 257 €
12/02/20248 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 188 €/m²48 m²105 000 €2 188 €
07/12/20238 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 418 €/m²67 m²162 000 €2 418 €
15/09/20238 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 66 m² · 2 393 €/m²66 m²157 950 €2 393 €
25/08/20238 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 2 449 €/m²49 m²120 000 €2 449 €
18/08/20238 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 188 €/m²48 m²105 000 €2 188 €
07/06/20238 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 2 408 €/m²49 m²118 000 €2 408 €
02/06/20238 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 279 €/m²67 m²152 700 €2 279 €
26/04/20238 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 583 €/m²48 m²124 000 €2 583 €
25/04/20238 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 1 997 €/m²67 m²133 803,45 €1 997 €
10/03/20238 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 1 958 €/m²48 m²94 000 €1 958 €
28/02/20238 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 2 408 €/m²49 m²118 000 €2 408 €
23/02/20238 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 47 m² · 1 596 €/m²47 m²75 000 €1 596 €
21/02/20238 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 628 €/m²48 m²126 150 €2 628 €
10/02/20238 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 25 m² · 2 400 €/m²25 m²60 000 €2 400 €
08/02/20238 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 2 510 €/m²49 m²123 000 €2 510 €
30/12/20228 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 239 €/m²67 m²150 000 €2 239 €
29/12/20228 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 438 €/m²48 m²117 000 €2 438 €
05/10/20228 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 64 m² · 2 609 €/m²64 m²167 000 €2 609 €
22/09/20228 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 015 €/m²67 m²135 000 €2 015 €
12/09/20228 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 691 €/m²48 m²129 150 €2 691 €
24/08/20228 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 417 €/m²48 m²116 000 €2 417 €
03/08/20228 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 198 €/m²48 m²105 500 €2 198 €
24/06/202210 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Maison10 rue Jean-Jacques Rousseau · 180 m² · 3 139 €/m²180 m²565 050 €3 139 €
08/02/20228 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 49 m² · 3 194 €/m²49 m²156 500 €3 194 €
22/12/20218 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 68 m² · 1 676 €/m²68 m²114 000 €1 676 €
29/11/20218 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 68 m² · 2 029 €/m²68 m²138 000 €2 029 €
17/09/20218 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 313 €/m²67 m²155 000 €2 313 €
16/09/20218 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 66 m² · 2 258 €/m²66 m²149 000 €2 258 €
17/08/20218 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 172 €/m²67 m²145 500 €2 172 €
16/08/20218 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 1 833 €/m²48 m²88 000 €1 833 €
29/07/20218 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 104 €/m²67 m²141 000 €2 104 €
28/07/20218 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 2 673 €/m²48 m²128 300 €2 673 €
14/06/20218 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 119 €/m²67 m²142 000 €2 119 €
20/05/20218 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 64 m² · 2 656 €/m²64 m²170 000 €2 656 €
26/04/20218 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 47 m² · 2 106 €/m²47 m²99 000 €2 106 €
06/04/20218 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 1 833 €/m²48 m²88 000 €1 833 €
15/02/20218 rue Jean-Jacques RousseauDépendance, Appartement8 rue Jean-Jacques Rousseau · 48 m² · 1 875 €/m²48 m²90 000 €1 875 €
02/02/20218 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 1 694 €/m²67 m²113 500 €1 694 €
04/01/20218 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 47 m² · 2 372 €/m²47 m²111 500 €2 372 €
04/01/20218 rue Jean-Jacques RousseauAppartement, Dépendance8 rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 2 210 €/m²67 m²148 100 €2 210 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UDZone d'extension - habitat dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 311 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
202 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 709 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU simple : zonage U-AU
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/11/2014Permis de démolir06412914P000510 Rue Jean Jacques RousseauAH 67—666 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - BILLEREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère49,1 m²—CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère66,7 m²1989CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère49,6 m²1990CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère66,5 m²1990CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère48 m²1988CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère66,9 m²1990CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère67,3 m²1994CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère45,1 m²—CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère49 m²1990CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère48,2 m²1990DD
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère46,7 m²1995CC
appartement, 8 rue Jean-Jacques Rousseau 64140 Billère66,4 m²1990DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Les Cinq Perles de JadeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8MarlotteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SARL SoladimSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
8SCI MajoelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SpartimSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
8EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
8SARL AymeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants372234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 312 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %10,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie2260 m
Boulangerie1420 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant4290 m
Librairie ou presse—780 m
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute1740 m
Laboratoire d'analyses1470 m
Centre ou maison de santé—990 m
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire2480 m
Collège1440 m
Lycée4370 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—860 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—990 m
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—960 m
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

  • Etudes superieures de commerce, finance et gestionprivé450 m
  • Lycée professionnel privé Beau-Frêneclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
  • Lycée privé Immaculée Conceptioninternat470 m
  • Lycée professionnel privé Montpensierclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
  • Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
  • Collège privé Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
  • École Élémentaire Publique les Marnieres490 m
  • École Maternelle Publique Gaston Phoebus490 m

Entreprises domiciliées à 200 m327

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.