rue du golf, Billère

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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEZone d'équipements publics. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier53 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

307 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 349 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 040 €/m²4 ventesMaison2 760 €/m²8 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

L'estimation 2 040Billère 2 108en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Billère et 41 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 460 €/m²
Fourchette haute: 2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 330 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 064 €1 vente
20221 980 €2 ventes
2023aucune vente
20241 828 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 040 €estimé

4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 rue du golf le 12/09/2024 : 84 m² pour 153 550 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

L'estimation 2 760Billère 2 661en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Billère et 12 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 553 €2 ventes
20232 624 €3 ventes
20241 579 €1 vente
20252 743 €2 ventes
Estimation2 760 €estimé

8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 rue du golf le 16/09/2025 : 91 m² pour 242 760 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	37 rue du golf	Dépendance, Maison37 rue du golf · 91 m² · 2 668 €/m²	91 m²	242 760 €	2 668 €
25/06/2025	16 rue du golf	Maison16 rue du golf · 82 m² · 2 817 €/m²	82 m²	231 000 €	2 817 €
12/09/2024	33 rue du golf	Appartement, Dépendance33 rue du golf · 84 m² · 1 828 €/m²	84 m²	153 550 €	1 828 €
02/09/2024	39 rue du golf	Maison39 rue du golf · 114 m² · 1 579 €/m²	114 m²	180 000 €	1 579 €
16/05/2024	37 rue du golf	Appartement37 rue du golf · 135 m²	135 m²	455 000 €	—

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/11/2024	51 rue du golf	Vente51 rue du golf	—	204 000 €	—
22/09/2023	28 rue du golf	Maison28 rue du golf · 110 m² · 3 296 €/m²	110 m²	362 600 €	3 296 €
19/07/2023	18 rue du golf	Maison18 rue du golf · 104 m² · 1 952 €/m²	104 m²	203 000 €	1 952 €
06/03/2023	19 rue du golf	Maison19 rue du golf · 101 m² · 2 624 €/m²	101 m²	265 000 €	2 624 €
24/11/2022	19 rue du golf	Appartement, Dépendance19 rue du golf · 74 m² · 2 027 €/m²	74 m²	150 000 €	2 027 €
23/11/2022	21 rue du golf	Vente21 rue du golf · 28 m²	28 m² de terrain	213 €	—
17/11/2022	41 rue du golf	Maison41 rue du golf · 160 m² · 2 869 €/m²	160 m²	459 000 €	2 869 €
29/07/2022	19 rue du golf	Dépendance, Appartement19 rue du golf · 75 m² · 1 933 €/m²	75 m²	145 000 €	1 933 €
07/02/2022	51 rue du golf	Dépendance, Maison51 rue du golf · 114 m² · 2 237 €/m²	114 m²	255 000 €	2 237 €
29/09/2021	32 rue du golf	Local industriel, commercial ou assimilé32 rue du golf · 2 370 m²	2 370 m²	165 000 €	—
28/09/2021	53 rue du golf	Appartement, Dépendance53 rue du golf · 85 m² · 2 064 €/m²	85 m²	175 400 €	2 064 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UEZone d'équipements publics

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 311 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,6 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 667 kWh/an1 554 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Emplacement réservé BIL 07
secteur de renforcement de mixité sociale

Informations1

DPU simple : zonage U-AU

Servitudes d'utilité publique2

Horizons Palois terrains dits du Golf
SUP T1 des Pyrénées-Atlantiques

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/12/2019	Déclaration préalable06412919P0104	55 Rue du Golf	AI 159	—	—	autorisé	PROXXITY
02/12/2019	Déclaration préalable06412919P0105	55 Rue du Golf	AI 159	—	—	autorisé	SCI DU GOLF
05/12/2018	Permis de démolir06412918P0003	55 Rue du Golf	AI 161	—	3 822 m²	autorisé	BANQUE ALIMENTAIRE DU BEARN ET DE LA SOULE
22/05/2017	Permis de construire06412917P0003	57 Rue du Golf	AI 500, AI 501	1 logement, 87 m²	552 m²	commencé	particulier
23/10/2013	Permis de construire06412913P0012	Rue du Golf	AI 503	1 logement, 110 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi - BILLEREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 53 rue du golf 64140 Billère	79,9 m²	1950	D	D
appartement, 33 Rue du Golf 64140 Billère	81,7 m²	1955	C	C
maison, 19 rue du golf 64140 Billère	99,1 m²	—	C	A
appartement, 19 rue du golf 64140 Billère	74,2 m²	—	D	D
appartement, 34bis rue du golf 64140 Billère	139,4 m²	1995	C	C
appartement, 33 rue du golf 64140 Billère	69,9 m²	1973	E	E
maison, 16 rue du golf 64140 Billère	76,8 m²	—	F	C
maison, 37bis rue du golf 64140 Billère	88 m²	2001	C	C
appartement, 19 rue du golf 64140 Billère	64,6 m²	1968	D	D
maison, 53bis rue du golf 64140 Billère	46,5 m²	1955	F	F
maison, 2 rue du golf 64140 Billère	157 m²	1956	E	E
appartement, 53 rue du golf 64140 Billère	85,1 m²	1910	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Commune de Billere	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
21	Commune de Billere	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Golf Club Pau	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Lass'go	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
32	Theodore Heid Fils Frères et Compagnie	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34 bis	Fap	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
50	Commune de Billere	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9030	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9253	Abcis Pyrenees By Autosphere	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9366	Theodore Heid Fils Frères et Compagnie	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5323 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 334 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,5 %Des logements autour de la rue

Maisons56,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,2 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	2	330 m
Boucherie	—	970 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	3	110 m
Librairie ou presse	—	970 m
Banque	4	290 m
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	950 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	2	420 m
Kinésithérapeute	1	440 m
Laboratoire d'analyses	—	950 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	880 m
École maternelle ou élémentaire	2	320 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	190 m
Gymnase	—	640 m
Stade ou terrain de sport	2	40 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	520 m
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École Maternelle Publique Mairie300 m
École Élémentaire Publique Mairie320 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.