Cadastre de Cette-Eygun
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INSEE64185Code postal 6449059 habitants17 voies et 103 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
954 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 200 €3 ventes
- 2020793 €1 vente
- 20211 080 €6 ventes
- 2022701 €3 ventes
- 20231 903 €2 ventes
- 2024500 €1 vente
- 2025954 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 954 € | 4 |
| 2024 | 500 € | 1 |
| 2023 | 1 903 € | 2 |
| 2022 | 701 € | 3 |
| 2021 | 1 080 € | 6 |
| 2020 | 793 € | 1 |
| 2019 | 1 200 € | 3 |
| 2018 | 1 275 € | 1 |
| 2017 | 1 170 € | 1 |
| 2016 | 1 071 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 130 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Somport800 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Somport5 ventes · 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,17 et 11,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,74 €/m²entre 8,03 et 14,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,54 €/m²entre 8,40 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 6,91 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 414 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cette-Eygun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cette-Eygun
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRn - CETTE-EYGUNnaturel
Taxe foncière à Cette-Eygun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,74 %
Commune 22,24 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé23,74 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,74 % | 9,97 % |
| 2021 | 23,74 % | 9,97 % |
| 2022 | 23,74 % | 9,97 % |
| 2023 | 23,74 % | 9,97 % |
| 2024 | 23,74 % | 8,97 % |
| 2025 | 23,74 % | 9,77 % |
En 2020 : 8,77 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
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Pyrénées-Atlantiques