Avenue François Mitterrand, Ciboure
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Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCa-2aZone d'habitat collectif les plus denses concernee par le secteur 2a du SPR. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants36,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Ciboure et 1 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Ciboure 5 294en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 359 €4 ventes
- 20223 570 €2 ventes
- 20233 566 €2 ventes
- 20243 239 €5 ventes
- 20253 572 €4 ventes
- Estimation3 490 €estimé
17 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Avenue François Mitterrand le 17/07/2025 : 62 m² pour 219 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 30 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement30 Avenue François Mitterrand · 62 m² · 3 532 €/m² | 62 m² | 219 000 € | 3 532 € |
| 23/05/2025 | 28 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement28 Avenue François Mitterrand · 80 m² · 2 747 €/m² | 80 m² | 219 781 € | 2 747 € |
| 16/04/2025 | 32 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement32 Avenue François Mitterrand · 75 m² · 3 611 €/m² | 75 m² | 270 790 € | 3 611 € |
| 26/03/2025 | 3 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement3 Avenue François Mitterrand · 58 m² · 5 121 €/m² | 58 m² | 297 000 € | 5 121 € |
| 03/09/2024 | 20 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement20 Avenue François Mitterrand · 71 m² · 3 239 €/m² | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 20 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance20 Avenue François Mitterrand · 71 m² · 3 521 €/m² | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 04/06/2024 | 20 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement20 Avenue François Mitterrand · 71 m² · 3 014 €/m² | 71 m² | 214 000 € | 3 014 € |
| 24/05/2024 | 20 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance20 Avenue François Mitterrand · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 15/02/2024 | 13 Avenue François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé13 Avenue François Mitterrand · 656 m² · 915 €/m² | 656 m² | 600 000 € | 915 € |
| 15/02/2024 | 20 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement20 Avenue François Mitterrand · 80 m² · 3 625 €/m² | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 31/08/2023 | 32 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement32 Avenue François Mitterrand · 71 m² · 3 944 €/m² | 71 m² | 280 000 € | 3 944 € |
| 31/07/2023 | 32 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance32 Avenue François Mitterrand · 80 m² · 3 188 €/m² | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 28/03/2023 | 17 Avenue François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé17 Avenue François Mitterrand · 900 m² | 900 m² | 700 000 € | — |
| 02/02/2023 | 1 Avenue François Mitterrand | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Avenue François Mitterrand · 499 m² | 499 m² | 450 000 € | — |
| 20/09/2022 | 5 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance5 Avenue François Mitterrand · 95 m² · 3 812 €/m² | 95 m² | 362 168 € | 3 812 € |
| 20/09/2022 | 8 Avenue François Mitterrand | Dépendance8 Avenue François Mitterrand | non mesurée | 50 000 € | — |
| 22/04/2022 | 20 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement20 Avenue François Mitterrand · 80 m² · 3 327 €/m² | 80 m² | 266 142 € | 3 327 € |
| 16/12/2021 | 26 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance26 Avenue François Mitterrand · 71 m² · 3 197 €/m² | 71 m² | 227 000 € | 3 197 € |
| 06/08/2021 | 26 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement26 Avenue François Mitterrand · 71 m² · 3 521 €/m² | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 09/07/2021 | 34 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement34 Avenue François Mitterrand · 71 m² · 3 000 €/m² | 71 m² | 213 000 € | 3 000 € |
| 15/06/2021 | 3 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mitterrand · 106 m² · 4 255 €/m² | 106 m² | 451 000 € | 4 255 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2022
UCa-2aZone d'habitat collectif les plus denses concernee par le secteur 2a du SPR
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,7 m · 3,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur de projet en attente d'un projet d'amenagement global
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations2
- ZAD Encan 2
- perimetre de droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Ciboure
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésMouvement de Terrain, 24/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Cibourenaturel
- PPRi - CIBOURE (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 83,7 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 22 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 81,7 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 88 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 88 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 73 m² | — | C | C |
| immeuble, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | — | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue François Mitterrand 64500 Ciboure | 58 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Agnes | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Commune de Ciboure | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Département des Pyrenees Atlantiques | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 18 | Communaute d'Agglomeration Sud Pays Basque | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Pando | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Goyo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Laminak | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Aregay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Sendagile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune de Ciboure | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 23 | Commune de Ciboure | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Ekilore | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Établissement Public Foncier Local Pays Basque | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Guretxe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16484 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 117 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 6 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement514 m
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière648 m
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Publique Marinela10 m
- École Primaire Prive Kaskarotenea Ikastola360 m
- Lycée Maurice Ravelpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m411
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Département des Pyrenees Atlantiquesadministration publique
- Mericqcommerce
- Ceva Logistics Europetransport
- Ass Gerance Ecole Format Marit Aquacole (Agema)enseignement