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Route des Coteaux de Guindalos, Gelos

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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ND'après la règle de la zone, il faut un recul de 3 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Gelos 2 345en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Gelos et 1 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
1 590 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 985 €4 ventes
  2. 20222 494 €2 ventes
  3. 20234 666 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 580 €1 vente
  6. Estimation2 500 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 249 Route des Coteaux de Guindalos le 10/04/2025 : 138 m² pour 356 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/04/2025249 Route des Coteaux de GuindalosMaison249 Route des Coteaux de Guindalos · 138 m² · 2 580 €/m²138 m²356 000 €2 580 €
15/09/2023301 Route des Coteaux de GuindalosDépendance, Maison301 Route des Coteaux de Guindalos · 130 m² · 6 069 €/m²130 m²789 000 €6 069 €
29/06/2023351 Route des Coteaux de GuindalosMaison, Dépendance351 Route des Coteaux de Guindalos · 152 m² · 3 263 €/m²152 m²495 900 €3 263 €
07/04/2022207 Route des Coteaux de GuindalosMaison, Dépendance207 Route des Coteaux de Guindalos · 146 m² · 2 055 €/m²146 m²300 000 €2 055 €
13/01/2022325 Route des Coteaux de GuindalosMaison325 Route des Coteaux de Guindalos · 133 m² · 2 932 €/m²133 m²390 000 €2 932 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/2021409 Route des Coteaux de GuindalosVente409 Route des Coteaux de Guindalos · 37 074 m²37 074 m² de terrain150 000 €—
20/08/2021409 Route des Coteaux de GuindalosMaison409 Route des Coteaux de Guindalos · 180 m² · 1 467 €/m²180 m²264 000 €1 467 €
20/08/2021409 Route des Coteaux de GuindalosMaison409 Route des Coteaux de Guindalos · 179 m² · 1 251 €/m²179 m²224 000 €1 251 €
30/07/2021203 Route des Coteaux de GuindalosMaison203 Route des Coteaux de Guindalos · 115 m² · 4 087 €/m²115 m²470 000 €4 087 €
14/06/2021187 Route des Coteaux de GuindalosAppartement187 Route des Coteaux de Guindalos · 111 m²111 m²50 000 €—
22/01/2021461 Route des Coteaux de GuindalosMaison461 Route des Coteaux de Guindalos · 116 m² · 2 503 €/m²116 m²290 400 €2 503 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024

NZone naturelle

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
3 m3 m de recul

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
298,9 m · 22,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 670 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Espace boisé classé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Gelosnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 199 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos130 m²1975EE
maison, 31 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos657 m²—DD
maison, 249 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos138,5 m²1982CA
maison, 161 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos247,7 m²1800BA
maison, 337 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos147 m²1981DD
maison, 351 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos159,9 m²2000CC
maison, 301 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos200 m²—EE
maison, 317 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos188,8 m²1980DD
maison, 207 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos135,2 m²1975EE
maison, 197 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos207,5 m²1978DD
maison, 207 Route des Coteaux de Guindalos 64110 Gelos135,2 m²1975EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
31Association du Site Classe de la TisnereAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
161SCI GuilhemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
187SCI GuilhemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
203Saint Michel Garicoits GelosSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
301Les Annees DoucesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
317SCI la Coquille EtoileeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
325SCI la Coquille EtoileeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
407CapdeboscqSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
409CapdeboscqSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,8 km, une crèche à 2,6 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,6 km
Pharmacie—2,8 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—2,6 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,8 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—3,0 km
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.