Chemin Cantachoenia, Guéthary

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDZone urbaineAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier47 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 56,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

7 960 €/m²

Fourchette basse: 5 540 €/m²
Fourchette haute: 10 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 810 et 9 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/04/2025	165 Chemin Cantachoenia	Dépendance, Maison165 Chemin Cantachoenia · 250 m² · 8 000 €/m²	250 m²	2 000 000 €	8 000 €
29/12/2021	2 Chemin Cantachoenia	Dépendance, Maison2 Chemin Cantachoenia · 150 m² · 8 480 €/m²	150 m²	1 272 000 €	8 480 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2025	165 Chemin Cantachoenia	Vente165 Chemin Cantachoenia · 23 m²	23 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

UDZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2017La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66,9 m · 18,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 567 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espaces Proches du Rivage (EPR)

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone de bruit : A63 - Catégorie 1 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
Obligations Légales de Débroussaillement

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Guéthary

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/02/2026	Permis de construire0642492500013	02 Chemin de Cantachoenia	AC 19, AC 20	1 logement, 67 m²	1 412 m²	autorisé	particulier
26/08/2025	Permis de démolir0642492500001	02 Chemin de Cantachoenia	AC 19, AC 20	—	1 412 m²	autorisé	particulier
31/05/2018	Permis d'aménager06424918B0001	165 Chemin de Cantachoenia	AB 391, AB 392	—	—	autorisé	particulier
21/09/2017	Permis de construire06424917B0014	Chemin de Cantachoenia	AC 230	1 logement, 210 m²	1 881 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 165 Chemin Cantachoenia 64210 Guéthary	277,9 m²	—	D	D
maison, 165 Chemin Cantachoenia 64210 Guéthary	277,9 m²	—	D	D
maison, 165 Chemin Cantachoenia 64210 Guéthary	260 m²	—	D	D
maison, 165 Chemin Cantachoenia 64210 Guéthary	260 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
120	SCI Dolce Vita	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
165	Autoroutes du Sud de la France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4721 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 811 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,4 %17 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	—	4,5 km
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	860 m
Restaurant	4	130 m
Librairie ou presse	—	4,2 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	3,8 km
Kinésithérapeute	1	100 m
Laboratoire d'analyses	—	3,9 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	1	150 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	640 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.