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Aucadastre

Chemin de Precha, Saint-Jean-de-Luz

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
65 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 520 €/m²

L'estimation 5 520Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 475en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 59 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
3 950 €/m²
Fourchette haute
7 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20223 681 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20247 125 €1 vente
  4. 20255 167 €1 vente
  5. Estimation5 520 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 301 Chemin de Precha le 23/05/2025 : 60 m² pour 310 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/2025301 Chemin de PrechaAppartement, Dépendance301 Chemin de Precha · 60 m² · 5 167 €/m²60 m²310 000 €5 167 €
10/01/2024301 Chemin de PrechaDépendance, Appartement301 Chemin de Precha · 40 m² · 7 125 €/m²40 m²285 000 €7 125 €
02/08/2022245 Chemin de PrechaAppartement, Dépendance245 Chemin de Precha · 49 m² · 3 681 €/m²49 m²180 360 €3 681 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

ULS'applique à des ensembles bâtis qui ne sont pas en continuité avec les espaces urbanisés constitutifs d'une agglomération ou d'un village au sens de la loi Littoral

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,8 m · 18,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 751 kWh/an1 561 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1 (45 dBA) Largeur associée : 300 m (de part et d'autre de l'axe de l'autoroute)
  • Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1: Largeur associée : 300 m
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone potentiellement vulnérable aux termites
  • Périmètre d'application du DPU
  • Taxe d'aménagement

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint Nicolas
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
  • PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 381 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz148 m²—FE
appartement, 347 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz40,3 m²2003DB
appartement, 275 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz47 m²—DB
maison, 245 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz30,7 m²—DB
appartement, 301 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz69,8 m²1970EB
appartement, 275 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz48,3 m²—FC
appartement, 301 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz48,9 m²1970EC
appartement, 275 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz67,3 m²—EB
appartement, 301 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz75,8 m²—EB
appartement, 301 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz186 m²—CB
appartement, Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz47,4 m²1998DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
241Autoroutes du Sud de la FranceSociété anonymegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
241État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 970 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—750 m
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—4,5 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—4,8 km
Lycée—4,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,8 km
Gymnase—4,8 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—670 m
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m39

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.