Avenue Charles Touzet, Jurançon
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 200 €/m²), le quartier pour 11 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 814 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 968 €/m² en 2025). Soit 2 132 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 938 €1 vente
- 20222 170 €4 ventes
- 20232 319 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 966 €3 ventes
- Estimation2 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 1 Av Charles Touzet, 154 150 € le 29/07/2025.
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 282 €/m²), le quartier pour 39 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 409 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 435 €/m² en 2025). Soit 2 756 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 099 €2 ventes
- 20223 984 €1 vente
- 20231 039 €1 vente
- 20244 346 €1 vente
- 20251 550 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 44 Av Charles Touzet, 186 000 € le 11/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 44 Av Charles Touzet | Dépendance, Maison | 120 m² | 186 000 € | 1 550 € |
| 29/07/2025 | 1 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 154 150 € | 2 486 € |
| 18/07/2025 | 32 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 59 m² | 116 000 € | 1 966 € |
| 22/02/2024 | 16 Av Charles Touzet | Dépendance, Maison | 190 m² | 825 800 € | 4 346 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 1 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 56 m² | 137 960 € | 2 464 € |
| 08/09/2023 | 1 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 49 m² | 110 050 € | 2 246 € |
| 02/08/2023 | 32 Av Charles Touzet | Vente | 566 m² de terrain | 218 800 € | — |
| 11/07/2023 | 1 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 10/05/2023 | 1 Av Charles Touzet | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 21/02/2023 | 32 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 85 m² | 242 000 € | — |
| 25/01/2023 | 1 Av Charles Touzet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 139 000 € | 2 356 € |
| 19/12/2022 | 3 Av Charles Touzet | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 191 m² | 419 131 € | — |
| 30/08/2022 | 1 Av Charles Touzet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 07/07/2022 | 21 Av Charles Touzet | Maison, Dépendance | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 15/02/2022 | 1 Av Charles Touzet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 123 000 € | 2 158 € |
| 11/02/2022 | 3 Av Charles Touzet | Appartement | 130 m² | 223 125 € | 1 716 € |
| 08/02/2022 | 1 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 135 250 € | 2 181 € |
| 12/10/2021 | 2 Av Charles Touzet | Vente | 22 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 23/09/2021 | 1 Av Charles Touzet | Appartement, Dépendance | 32 m² | 62 000 € | 1 938 € |
| 02/06/2021 | 21 Av Charles Touzet | Maison, Dépendance | 64 m² | 239 100 € | 3 736 € |
| 28/04/2021 | Av Charles Touzet | Vente | 3 223 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 18/02/2021 | Av Charles Touzet | Maison | 117 m² | 288 051 € | 2 462 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur de renforcement de mixité sociale
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 172,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2013 | Permis de construire06428413P0005 | 12 Av Charles Touzet | AD 151 | 28 m² | 323 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2006
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Jurançonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 112 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1bis avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 65,3 m² | 2007 | B | A |
| maison, 20 avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 200,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 1bis avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 48,7 m² | — | D | B |
| maison, 46 avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 75,5 m² | — | F | D |
| appartement, 1bis avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 31,4 m² | 2005 | C | A |
| immeuble, 24 avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | — | 1900 | F | D |
| maison, 44 avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 113,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1bis avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 71 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 32 avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 90,3 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 1bis avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 66,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis avenue Charles Touzet 64110 Jurançon | 63,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | TEMPO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | LES JARDINS DE RABELAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CONGREGATION DES SOEURS DE CHARITE | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | CONGREGATION DES SOEURS DE CHARITE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Louis Barthoupublic
- Ecole Maternelle Publique Louis Barthoupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.