Rue Massenet, Jurançon
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Jurançon et au prix des Pyrénées-Atlantiques.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Jurançon 2 435en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 787 €2 ventes
- 20252 679 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Massenet le 20/02/2025 : 56 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 13 Rue Massenet | Maison, Dépendance13 Rue Massenet · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue Massenet | Maison, Dépendance4 Rue Massenet · 60 m² · 3 444 €/m² | 60 m² | 206 650 € | 3 444 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Massenet | Dépendance, Maison2 Rue Massenet · 114 m² · 2 130 €/m² | 114 m² | 242 810 € | 2 130 € |
| 25/08/2021 | 4 Rue Massenet | Maison, Dépendance4 Rue Massenet · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 14/04/2021 | 3 Rue Massenet | Maison3 Rue Massenet · 111 m² | 111 m² | 245 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 14 Rue Massenet | Vente14 Rue Massenet · 88 m² | 88 m² de terrain | 160 € | — |
| 25/05/2023 | 16 Rue Massenet | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Massenet · 42 m² · 3 502 €/m² | 42 m² | 147 092,28 € | 3 502 € |
| 20/04/2023 | 16 Rue Massenet | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Massenet · 42 m² · 3 333 €/m² | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 03/08/2021 | 16 Rue Massenet | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Massenet · 42 m² · 3 601 €/m² | 42 m² | 151 258 € | 3 601 € |
| 28/01/2021 | 16 Rue Massenet | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Massenet · 42 m² · 3 048 €/m² | 42 m² | 128 000 € | 3 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 555 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2016 | Permis de construire06428416P0015 | 7 Rue Massenet | AE 105 | 1 logement, 122 m² | 305 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire06428412P0023 | 16 Rue Massenet | AE 100 | 3 515 m² | 4 650 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Enrochement de la base d'eaux vives du pont d'Espagne, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par le Gave de Pau le 19 juin 2013.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Coin nord-est de la résidence le Bialé, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par le Gave de Pau le 19 juin 2013.
- Entre la clôture du golf et le chemin au bord du gave, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par le Gave de Pau le 19 juin 2013.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/12/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Jurançonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 42,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 14 rue Massenet 64110 Jurançon | 85 m² | 1926 | E | E |
| appartement, 14 rue Massenet 64110 Jurançon | 83,9 m² | 1940 | D | D |
| maison, 13 rue Massenet 64110 Jurançon | 58,9 m² | — | F | E |
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 45,2 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 43,2 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 41,4 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 51,8 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 41 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 42,1 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 41,4 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 16 rue Massenet 64110 Jurançon | 42,9 m² | 2016 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Dequeker | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | JJM Ultra | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | JRS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCGP Ediclau | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9339 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons87,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École Primaire Privée Saint-Joseph140 m
- Collège privé La Salle - Saint-Joseph150 m
- École Maternelle Publique Jean Moulin400 m
- École Elementaire Publique Jean Moulin410 m
Entreprises domiciliées à 200 m266
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Cledeconstruction
- Ogec de Juranconenseignement
- Tillie-Keulenimmobilier
- Piscines et Spas 64construction