Avenue Rauski, Jurançon

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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier22 habitants9 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 730 €/m²10 ventesMaison2 210 €/m²12 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Jurançon 1 968en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Jurançon et 50 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 240 €/m²
Fourchette haute: 2 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 1 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 147 €4 ventes
20221 678 €4 ventes
2023aucune vente
20241 408 €1 vente
20252 211 €1 vente
Estimation1 730 €estimé

10 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue Rauski le 29/10/2025 : 40 m² pour 88 450 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Jurançon 2 435en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Jurançon et 10 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 3 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 290 €3 ventes
20222 165 €1 vente
20232 588 €1 vente
20241 750 €3 ventes
20251 736 €4 ventes
Estimation2 210 €estimé

12 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue Rauski le 12/09/2025 : 160 m² pour 165 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/10/2025	18 Avenue Rauski	Appartement18 Avenue Rauski · 40 m² · 2 211 €/m²	40 m²	88 450 €	2 211 €
12/09/2025	13 Avenue Rauski	Maison, Dépendance13 Avenue Rauski · 160 m² · 1 031 €/m²	160 m²	165 000 €	1 031 €
23/07/2025	36 Avenue Rauski	Maison36 Avenue Rauski · 157 m² · 1 191 €/m²	157 m²	187 000 €	1 191 €
11/07/2025	21 Avenue Rauski	Dépendance, Maison21 Avenue Rauski · 72 m² · 2 431 €/m²	72 m²	175 000 €	2 431 €
27/06/2025	18 Avenue Rauski	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison18 Avenue Rauski · 108 m²	108 m²	206 300 €	—

Afficher les 25 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	113 Avenue Rauski	Vente113 Avenue Rauski · 5 124 m²	5 124 m² de terrain	400 000 €	—
30/04/2025	53 Avenue Rauski	Maison53 Avenue Rauski · 100 m² · 2 280 €/m²	100 m²	228 000 €	2 280 €
27/02/2025	34 Avenue Rauski	Local industriel, commercial ou assimilé34 Avenue Rauski · 544 m²	544 m²	52 000 €	—
06/12/2024	123 Avenue Rauski	Maison123 Avenue Rauski · 122 m² · 1 163 €/m²	122 m²	141 900 €	1 163 €
11/10/2024	23 Avenue Rauski	Maison23 Avenue Rauski · 60 m² · 1 750 €/m²	60 m²	105 000 €	1 750 €
26/07/2024	89 Avenue Rauski	Dépendance, Maison89 Avenue Rauski · 114 m² · 1 842 €/m²	114 m²	210 000 €	1 842 €
19/06/2024	33 Avenue Rauski	Dépendance, Appartement33 Avenue Rauski · 120 m² · 1 408 €/m²	120 m²	169 000 €	1 408 €
01/03/2023	9 Avenue Rauski	Maison9 Avenue Rauski · 83 m² · 2 588 €/m²	83 m²	214 840 €	2 588 €
07/10/2022	18 Avenue Rauski	Appartement18 Avenue Rauski · 40 m² · 1 874 €/m²	40 m²	74 964 €	1 874 €
03/10/2022	63 Avenue Rauski	Dépendance, Appartement63 Avenue Rauski · 89 m² · 1 500 €/m²	89 m²	133 500 €	1 500 €
11/07/2022	Avenue Rauski	VenteAvenue Rauski · 1 203 m²	1 203 m² de terrain	60 000 €	—
08/07/2022	73 Avenue Rauski	Maison73 Avenue Rauski · 97 m² · 2 165 €/m²	97 m²	210 000 €	2 165 €
04/07/2022	63 Avenue Rauski	Dépendance, Appartement63 Avenue Rauski · 75 m² · 1 527 €/m²	75 m²	114 540 €	1 527 €
21/03/2022	18 Avenue Rauski	Appartement18 Avenue Rauski · 40 m² · 1 829 €/m²	40 m²	73 150 €	1 829 €
07/03/2022	34 Avenue Rauski	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement34 Avenue Rauski · 617 m²	617 m²	12 000 €	—
22/12/2021	63 Avenue Rauski	Dépendance, Appartement63 Avenue Rauski · 54 m² · 1 294 €/m²	54 m²	69 900 €	1 294 €
22/12/2021	63 Avenue Rauski	Dépendance, Appartement63 Avenue Rauski · 61 m² · 1 426 €/m²	61 m²	87 000 €	1 426 €
16/12/2021	9 Avenue Rauski	Maison9 Avenue Rauski · 83 m² · 2 481 €/m²	83 m²	205 890 €	2 481 €
07/10/2021	Avenue Rauski	VenteAvenue Rauski · 2 049 m²	2 049 m² de terrain	20 000 €	—
07/10/2021	34 Avenue Rauski	Dépendance, Appartement34 Avenue Rauski · 201 m²	201 m²	413 802 €	—
13/09/2021	5 Avenue Rauski	Maison5 Avenue Rauski · 174 m² · 1 531 €/m²	174 m²	266 400 €	1 531 €
09/07/2021	14 Avenue Rauski	Dépendance, Maison14 Avenue Rauski · 66 m² · 2 290 €/m²	66 m²	151 110 €	2 290 €
04/06/2021	91 Avenue Rauski	Maison91 Avenue Rauski · 86 m²	86 m²	90 200 €	—
06/05/2021	18 Avenue Rauski	Dépendance, Appartement18 Avenue Rauski · 178 m² · 854 €/m²	178 m²	152 000 €	854 €
19/03/2021	18 Avenue Rauski	Appartement18 Avenue Rauski · 40 m² · 1 000 €/m²	40 m²	40 000 €	1 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 183,1 m · 10,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 650 kWh/an1 547 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d aménagement et de programmation - Ent_agglo

Informations1

DPU simple : zonage U-AU

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/08/2022	Permis de construire06428421P0032	Avenu Rauski	AR 9	564 m²	2 963 m²	autorisé	particulier
14/05/2019	Permis de construire06428419P0005	155 Avenu Rauski	AR 27, AR 35, AR 36	113 m²	42 000 m²	autorisé	FROMAGERIES DES CHAUMES
18/09/2018	Permis de construire06428418P0016	87 Avenu Rauski	AP 41	1 logement, 148 m²	6 840 m²	autorisé	particulier
20/06/2018	Permis de construire06428418P0007	155 Avenu Rauski	AR 27	223 m²	36 560 m²	terminé	FROMAGERIES DES CHAUMES
05/03/2018	Permis de construire06428417P0026	Avenu Rauski	AP 176, AZ 44, AZ 45	43 logements, 3 577 m²	86 812 m²	annulé	PREMIERE PIERRE
10/11/2017	Permis de construire06428417P0015	155 Avenu Rauski	AR 27	1 405 m²	36 560 m²	terminé	FROMAGERIES DES CHAUMES
16/08/2013	Permis d'aménager06428413P0001	18 Av Rauski	AM 3	—	85 985 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/12/2019
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Jurançonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 5F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Avenue Rauski 64110 Jurançon	259,3 m²	—	D	D
appartement, 63 avenue Rauski 64110 Jurançon	89,3 m²	1936	E	C
appartement, 63 avenue Rauski 64110 Jurançon	60,2 m²	1936	E	C
maison, 54 avenue Rauski 64110 Jurançon	116,7 m²	1960	F	F
appartement, 18 avenue Rauski 64110 Jurançon	38,5 m²	1850	D	B
maison, 13 avenue Rauski 64110 Jurançon	122,8 m²	1970	E	E
appartement, 34bis avenue Rauski 64110 Jurançon	17 m²	1940	C	A
appartement, 18 avenue Rauski 64110 Jurançon	53,6 m²	—	D	B
appartement, 18 avenue Rauski 64110 Jurançon	35,8 m²	1880	D	B
maison, 21 avenue Rauski 64110 Jurançon	73,7 m²	1962	E	E
maison, 123 avenue Rauski 64110 Jurançon	112,1 m²	1900	E	E
appartement, 151bis avenue Rauski 64110 Jurançon	33 m²	1980	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Rodina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Marcoux	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Le Saloir des Tembous	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
18	Clio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Jamarpau	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 parcelles non bâties
34 bis	Whhe	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
36	Whhe	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Paquerette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
54	L'Usine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
73	Boulat 01	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Boulat 01	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
89 bis	SCI BPS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111	Chausson Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
115	Chausson Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
151 bis	SCI Lo Re Va	Société civile immobilière	nu-propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
151	SCI Lo Re Va	Société civile immobilière	nu-propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
155	Fromageries des Chaumes	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9020	SCI Lo Re Va	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9073	Rausky	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants229 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	—	2,1 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	1	280 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	1,9 km
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,9 km
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	2,2 km
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	4,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,9 km
France Services	—	2,9 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.