Chemin de Bernède, Lahourcade
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 470 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 910 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 506 €/m²), le quartier pour 25 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 262 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 2 531 €/m² en 2025). Soit 2 451 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 470 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 490 €1 vente
- 20221 971 €1 vente
- 20231 385 €1 vente
- 20242 357 €2 ventes
- 2025795 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Che de Bernede le 29/12/2025 : 120 m² pour 95 451,94 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Che de Bernede | Dépendance, MaisonChe de Bernede · 120 m² · 795 €/m² | 120 m² | 95 451,94 € | 795 € |
| 17/06/2024 | 40 Che de Bernede | Maison, Dépendance40 Che de Bernede · 109 m² · 2 470 €/m² | 109 m² | 269 200 € | 2 470 € |
| 15/02/2024 | Che de Bernede | Dépendance, MaisonChe de Bernede · 122 m² · 2 244 €/m² | 122 m² | 273 800 € | 2 244 € |
| 03/03/2023 | Che de Bernede | MaisonChe de Bernede · 130 m² · 1 385 €/m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 21/11/2022 | Che de Bernede | MaisonChe de Bernede · 119 m² · 1 971 €/m² | 119 m² | 234 556,95 € | 1 971 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2021 | Che de Bernede | Maison, DépendanceChe de Bernede · 102 m² · 1 490 €/m² | 102 m² | 152 000 € | 1 490 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 58 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 159,1 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Permis de construire0643062510001 | Chemin de Bernede | AL 282 | 2 logements, 230 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/03/2024 | Permis de construire06430623X1006 | Chemin de Bernede | AL 212 | 1 logement, 147 m² | — | terminé | particulier |
| 11/03/2024 | Permis de construire06430624X1001 | Chemin de Bernede | AL 212 | 2 logements, 316 m² | — | commencé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire06430622X1007 | 22 Chemi de Bernede | AL 248, AL 250, AL 280 | 1 logement | 4 110 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire06430622X1002 | Chemi de Bernede | AL 247, AL 249 | 1 logement, 111 m² | 2 380 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire06430618X1006 | 12 Chemin de Bernede | AL 251 | 1 logement, 123 m² | 2 100 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire06430618X1002 | Chemin de Bernede | AL 273, AL 279 | 1 logement, 60 m² | 1 157 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2013 | Permis de construire06430613X1002 | Ch de Bernède | AC 191 | 158 m² | 980 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire06430612X1014 | Ch de Bernède | AL 262 | 1 logement, 153 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Chemin de Bernède 64150 Lahourcade | 127 m² | 1994 | D | D |
| maison, 40 Chemin De Bernède 64150 Lahourcade | 118,3 m² | — | C | A |
| maison, 36 Chemin de Bernède 64150 Lahourcade | 127 m² | 1994 | D | D |
| maison, 36 Chemin de Bernède 64150 Lahourcade | 127 m² | 1994 | D | D |
| maison, 90 Chemin de Bernède 64150 Lahourcade | 248,6 m² | 1970 | A | A |
| maison, Chemin de Bernède 64150 Lahourcade | 112,2 m² | 1900 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,8 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,5 km, une école à 2,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 2,8 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.