Rue Soupon, Laruns

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AbZone agricole stricte où toutes les constructions sont interdites afin de garantir la réalisation de la voie d'évitement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier34 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

446 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,2 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Laruns 1 878en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est au prix de Laruns et 24 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20231 450 €1 vente
20243 750 €1 vente
20251 352 €1 vente
Estimation1 870 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Soupon le 03/04/2025 : 196 m² pour 265 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/04/2025	10 Rue Soupon	Maison10 Rue Soupon · 196 m² · 1 352 €/m²	196 m²	265 000 €	1 352 €
05/03/2024	34 Rue Soupon	Maison, Dépendance34 Rue Soupon · 40 m² · 3 750 €/m²	40 m²	150 000 €	3 750 €
28/06/2023	45 Rue Soupon	Maison45 Rue Soupon · 100 m² · 1 450 €/m²	100 m²	145 000 €	1 450 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/08/2022	Rue Soupon	Local industriel, commercial ou assimiléRue Soupon · 585 m²	585 m²	82 000 €	—
14/06/2022	Rue Soupon	MaisonRue Soupon · 165 m² · 297 €/m²	165 m²	49 000 €	297 €
16/05/2022	Rue Soupon	Local industriel, commercial ou assimiléRue Soupon · 518 m²	518 m²	66 500 €	—
21/03/2021	Rue Soupon	VenteRue Soupon · 181 m²	181 m² de terrain	5 068 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2022

AbZone agricole stricte où toutes les constructions sont interdites afin de garantir la réalisation de la voie d'évitement

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 503,3 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 584 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PPR-Zone constructible sous conditions

Monuments historiques protégés1

Château d'Espalungue

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/10/2023	Permis de construire06432023L0004	17 Rue Soupon	AO 75	1 logement	693 m²	commencé	particulier
12/08/2021	Permis de construire06432021L0007	Rue de Soupon	AM 433	1 logement, 126 m²	—	terminé	particulier
23/07/2021	Permis de construire06432021L0006	Rue de Soupon	AM 310	1 logement, 155 m²	—	commencé	particulier
19/07/2018	Permis de construire06432018L0007	Rue de Soupon	AM 58	1 logement, 250 m²	1 813 m²	terminé	particulier
19/07/2018	Permis de construire06432018L0007	Rue de Soupon	AM 58	250 m²	1 813 m²	terminé	particulier
23/01/2017	Permis de construire06432016L0013	33 Rue de Soupon	AO 320, AO 322, AO 323	127 m²	—	autorisé	particulier
11/10/2016	Permis de construire06432016L0009	Soupon	AM 70	315 m²	1 158 m²	autorisé	particulier
15/08/2013	Permis d'aménager06432013L0001	Rue de Soupon	AM 317	—	—	autorisé	RR CONSULTANT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Avalanche
Feu de forêt
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRn-LARUNS+FABREGES (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue Soupon 64440 Laruns	82,4 m²	1960	E	B
maison, 10 Rue Soupon 64440 Laruns	188,2 m²	1976	D	B
maison, 10 Rue Soupon 64440 Laruns	188,2 m²	1976	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Laruns	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Commune de Laruns	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5136	Commune de Laruns	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9277	Commune de Laruns	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9298	Établissements Casadebaig	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3415 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 810 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 760 m, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	610 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	810 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	1	250 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	—	620 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	640 m
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	590 m
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	1	460 m
France Services	—	750 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège les Cinq Montspublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m26

De Baresimmobilier
GC Ossaloisactivités scientifiques et techniques
Entreprise Sans BTPconstruction
Los Croquetsimmobilier
Association Gymnique de Larunsarts et spectacles
Établissements Casadebaigconstruction

Voies voisines1

Zae Soupon56 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.