Rue de Gerp, Laruns

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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine correspondant à une urbanisation plus récente et moins dense autour du centre de Laruns. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier15 habitants8 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,2 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

L'estimation 1 820Laruns 1 878en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Laruns et 26 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 817 €1 vente
20221 707 €1 vente
20231 641 €1 vente
2024aucune vente
20251 724 €1 vente
Estimation1 820 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Gerp le 11/02/2025 : 105 m² pour 181 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/02/2025	Rue de Gerp	MaisonRue de Gerp · 105 m² · 1 724 €/m²	105 m²	181 000 €	1 724 €
23/10/2023	13 Rue de Gerp	Dépendance, Maison13 Rue de Gerp · 72 m² · 1 641 €/m²	72 m²	118 180 €	1 641 €
28/07/2022	8 Rue de Gerp	Maison8 Rue de Gerp · 82 m² · 1 707 €/m²	82 m²	140 000 €	1 707 €
16/12/2021	27 Rue de Gerp	Maison, Dépendance27 Rue de Gerp · 60 m² · 1 817 €/m²	60 m²	109 000 €	1 817 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/08/2021	21 Rue de Gerp	Vente21 Rue de Gerp · 624 m²	624 m² de terrain	40 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2022

UCZone urbaine correspondant à une urbanisation plus récente et moins dense autour du centre de Laruns

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2019La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 512,2 m · 12,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 547 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/09/2024	Permis de construire06432024L0010	4 Rue de Gerp	AP 421, AP 421, AP 423	1 logement, 82 m²	1 120 m²	commencé	particulier
25/06/2021	Permis de construire06432021L0004	Rue de Gerp	A0 281	1 logement, 91 m²	—	commencé	particulier
14/05/2021	Permis de construire06432021L0002	21 Rue de Gerp	AO 349	1 logement, 101 m²	—	terminé	particulier
24/12/2020	Permis de construire06432020L0008	6 Rue de Gerp	AP 420	1 logement, 29 m²	—	commencé	particulier
25/02/2019	Permis de construire06432019L0001	21 Rue de Gerp	AO 342	1 logement, 118 m²	1 281 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Avalanche
Feu de forêt
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRn-LARUNS+FABREGES (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 1D · 1E · 1F · 1G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17ter Rue de Gerp 64440 Laruns	91,1 m²	2021	A	A
maison, 10 Rue de Gerp 64440 Laruns	84,2 m²	1980	D	B
maison, Rue de Gerp 64440 Laruns	120,6 m²	2009	C	B
maison, 13 Rue de Gerp 64440 Laruns	84 m²	1965	G	G
maison, 8 Rue de Gerp 64440 Laruns	68 m²	1990	F	C
maison, Rue de Gerp 64440 Laruns	108,8 m²	1994	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Irene	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	David Guillaume	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	David Guillaume	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants158 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	700 m
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	750 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	800 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	990 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	1	460 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	780 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	810 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	950 m
Gymnase	—	680 m
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	770 m
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	760 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.