Rue des Fréres Rieupeyrous, Lescar
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Prix dans la rue2 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone centre historique (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Lescar et 14 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Lescar 2 721en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 475en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 458 €1 vente
- 20243 083 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 990 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Fréres Rieupeyrous le 29/10/2024 : 46 m² pour 141 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 5 Rue des Fréres Rieupeyrous | Dépendance, Maison5 Rue des Fréres Rieupeyrous · 150 m² · 2 233 €/m² | 150 m² | 334 900 € | 2 233 € |
| 19/02/2025 | 31 Rue des Fréres Rieupeyrous | Maison, Dépendance31 Rue des Fréres Rieupeyrous · 192 m² · 2 867 €/m² | 192 m² | 550 450 € | 2 867 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue des Fréres Rieupeyrous | Dépendance, Appartement15 Rue des Fréres Rieupeyrous · 46 m² · 3 083 €/m² | 46 m² | 141 800 € | 3 083 € |
| 04/07/2024 | 15 Rue des Fréres Rieupeyrous | Dépendance, Appartement15 Rue des Fréres Rieupeyrous · 41 m² · 3 204 €/m² | 41 m² | 131 380 € | 3 204 € |
| 17/01/2024 | 12 Rue des Fréres Rieupeyrous | Dépendance, Appartement12 Rue des Fréres Rieupeyrous · 63 m² · 1 587 €/m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 15 Rue des Fréres Rieupeyrous | Appartement, Dépendance15 Rue des Fréres Rieupeyrous · 44 m² · 3 458 €/m² | 44 m² | 152 170 € | 3 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UAcZone centre historique (Coeur de Pays)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 458 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,2 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur de renforcement de mixité sociale
- Hauteur maximale autorisée = R+2+c
Informations2
- DPU simple : zonage U-AU
- zone de protection archéologique
Monuments historiques protégés1
- PDA Eglise de l'Assomption, Site antique du Bialé, Porte monumentale, Tour de l'Esquirette
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | Permis d'aménager06433521P0004 | Rue des Freres Rieupeyrous | AE 239, AE 561, AE 1328 | — | 16 414 m² | commencé | GARONA ATLANTIQUE |
| 01/04/2020 | Permis de construire06433520P0007 | 15 Te Rue des Freres Rieupeyrous | AL 357 | 1 logement, 125 m² | 940 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2018 | Permis d'aménager06433518P0004 | 15 Rue des Freres Rieupeyrous | AL 355, AL 356, AL 357 | — | 1 142 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 45 m² | 1900 | C | A |
| maison, 5 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 162 m² | 1900 | D | B |
| maison, 31 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 177 m² | 1949 | C | C |
| maison, 12 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 45,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 42,1 m² | 1900 | C | B |
| maison, 15bis Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 60 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 15 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 44,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 15 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 42,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | 43,7 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 15 Rue des Fréres Rieupeyrous 64230 Lescar | — | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Cabinet Dentaire 64230 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9339 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 824 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École Maternelle Publique Les Pres190 m
- Lycée Jacques Monodpublicinternat210 m
- École Élémentaire Publique Paul Fortclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Collège Simin Palaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Collège privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École Primaire Privée Notre Dame450 m
- École Primaire Privée Calandretasans cantine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Office Ctral Cooperation Ecole Pyr Atlan (Occe 64)autres services
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
- PG Immoimmobilier