Allee des Pres, Lescar
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone centre historique (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Lescar et 6 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Lescar 2 552en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 388 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 486 €2 ventes
- Estimation2 310 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allee des Pres le 31/12/2024 : 78 m² pour 225 005 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 Allee des Pres | Maison1 Allee des Pres · 78 m² · 2 885 €/m² | 78 m² | 225 005 € | 2 885 € |
| 18/07/2024 | 6 Allee des Pres | Maison6 Allee des Pres · 103 m² · 2 087 €/m² | 103 m² | 215 000 € | 2 087 € |
| 15/06/2023 | 11 Allee des Pres | Appartement11 Allee des Pres · 101 m² | 101 m² | 300 000 € | — |
| 12/10/2021 | 11 Allee des Pres | Appartement, Dépendance11 Allee des Pres · 270 m² | 270 m² | 435 000 € | — |
| 09/07/2021 | 6 Allee des Pres | Maison6 Allee des Pres · 103 m² · 1 388 €/m² | 103 m² | 143 000 € | 1 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UAcZone centre historique (Coeur de Pays)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,9 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- secteur de renforcement de mixité sociale
- Orientation d aménagement et de programmation - LES_cv
- Hauteur maximale autorisée = R+2+c
- Espace vert protégé
Informations2
- DPU simple : zonage U-AU
- zone de protection archéologique
Monuments historiques protégés1
- PDA Eglise de l'Assomption, Site antique du Bialé, Porte monumentale, Tour de l'Esquirette
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Allee des Pres 64230 Lescar | 78,2 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 11bis Allee des Pres 64230 Lescar | 19,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 11 Allee des Pres 64230 Lescar | 19,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 11bis Allee des Pres 64230 Lescar | 19,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Allee des Pres 64230 Lescar | 90 m² | 1949 | B | A |
| maison, 6 Allee des Pres 64230 Lescar | 110 m² | — | E | E |
| maison, 11 Allee des Pres 64230 Lescar | 106 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Oc Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | Sagenes Immo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Rimek | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5193 | Commune de Lescar | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons30 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 4 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École Maternelle Publique Les Pres110 m
- Lycée Jacques Monodpublicinternat130 m
- Collège privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École Primaire Privée Notre Dame330 m
- École Élémentaire Publique Paul Fortclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Collège Simin Palaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m188
- La Postetransport
- Office Ctral Cooperation Ecole Pyr Atlan (Occe 64)autres services
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
- PG Immoimmobilier
- Commune de Lescaradministration publique
- Langon Distributioncommerce