Rue du Hiaa, Lescar
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone centre historique (Coeur de Pays)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Lescar et 6 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Lescar 2 552en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 298 €2 ventes
- 20221 943 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024960 €1 vente
- 20252 541 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Hiaa le 15/07/2025 : 133 m² pour 337 990 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 4 Rue du Hiaa | Maison4 Rue du Hiaa · 133 m² · 2 541 €/m² | 133 m² | 337 990 € | 2 541 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue du Hiaa | Dépendance, Maison1 Rue du Hiaa · 250 m² · 960 €/m² | 250 m² | 240 000 € | 960 € |
| 01/08/2022 | 7 Rue du Hiaa | Maison, Dépendance7 Rue du Hiaa · 123 m² · 1 943 €/m² | 123 m² | 239 000 € | 1 943 € |
| 23/06/2021 | 5 Rue du Hiaa | Dépendance, Maison5 Rue du Hiaa · 200 m² · 2 837 €/m² | 200 m² | 567 300 € | 2 837 € |
| 08/01/2021 | 4 Rue du Hiaa | Maison4 Rue du Hiaa · 133 m² · 1 758 €/m² | 133 m² | 233 800 € | 1 758 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UAcZone centre historique (Coeur de Pays)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- secteur de renforcement de mixité sociale
- zones inondables : PPRi zone verte
- Hauteur maximale autorisée = R+2+c
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Monuments historiques protégés1
- PDA Eglise de l'Assomption, Site antique du Bialé, Porte monumentale, Tour de l'Esquirette
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 69,7 m² | 1967 | E | E |
| maison, 15 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 67,4 m² | 1630 | E | C |
| appartement, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 205 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 54 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 76,4 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 54 m² | 1958 | E | C |
| appartement, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 54 m² | 1958 | E | C |
| appartement, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 205 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 54 m² | 1958 | E | C |
| appartement, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 76,4 m² | 1958 | D | B |
| immeuble, 12 Rue du Hiaa 64230 Lescar | — | 1958 | D | C |
| maison, 4 Rue du Hiaa 64230 Lescar | 163,1 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Société Anonyme d'Économie Mixte Locale Anna Bordenave | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9452 | Société Anonyme d'Économie Mixte Locale Anna Bordenave | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3313 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Privée Calandretasans cantine340 m
- École Maternelle Publique Les Pres380 m
- Lycée Jacques Monodpublicinternat400 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Ansamblehébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Pyrenees Atlantiques (Ddfip)administration publique
- Federation Aquitaine Calandreta de l'Enseignement Laic Immersif en Occitanenseignement
- Auto-Ecole Bearnaiseenseignement