Rue Sainte Catherine, Lescar
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone centre historique (Coeur de Pays)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants69,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Lescar et 20 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Lescar 2 552en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 272 €2 ventes
- 2022893 €1 vente
- 2023aucune vente
- Estimation1 980 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Sainte Catherine le 04/02/2022 : 140 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 21 Rue Sainte Catherine | Dépendance, Appartement21 Rue Sainte Catherine · 190 m² | 190 m² | 200 000 € | — |
| 04/02/2022 | 19 Rue Sainte Catherine | Dépendance, Maison19 Rue Sainte Catherine · 140 m² · 893 €/m² | 140 m² | 125 000 € | 893 € |
| 19/11/2021 | 17 Rue Sainte Catherine | Maison17 Rue Sainte Catherine · 345 m² · 1 072 €/m² | 345 m² | 370 000 € | 1 072 € |
| 27/10/2021 | 3 Rue Sainte Catherine | Maison3 Rue Sainte Catherine · 136 m² · 1 471 €/m² | 136 m² | 200 000 € | 1 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UAcZone centre historique (Coeur de Pays)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur maximale autorisée = R+2+c
- secteur de renforcement de mixité sociale
- zones inondables : PPRi zone verte
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Monuments historiques protégés1
- PDA Eglise de l'Assomption, Site antique du Bialé, Porte monumentale, Tour de l'Esquirette
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | Permis de construire06433523P0001 | Rue sainte Catherine | AL 778, AS 663, AS 664 | 81 logements, 5 439 m² | 13 922 m² | autorisé | URBAT GRAND SUD |
| 04/11/2019 | Permis de construire06433519P0012 | 25 Rue sainte Catherine | AS 1141, AS 1142, AS 1144 | 25 m² | 2 093 m² | terminé | ARCHIPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Sainte Catherine 64230 Lescar | 149,4 m² | 1959 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Mamasa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Medicale le Lescoure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Archipole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9071 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9639 | SCI Medicale le Lescoure | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Maternelle Publique Les Pres420 m
- Lycée Jacques Monodpublicinternat440 m
- École Primaire Privée Calandretasans cantine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
- Capg IMMO-9immobilier
- PG Immoimmobilier
- Direction Departementale Finances Publiques Pyrenees Atlantiques (Ddfip)administration publique
- Laboratoire de Biologie Medicale Biopole (Biopole)santé et action sociale