Chemin de Benéharnum, Lescar
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NlZone naturelle de loisirsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Lescar et 4 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Lescar 2 552en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 262 €1 vente
- 20231 103 €1 vente
- 20241 087 €1 vente
- 20252 733 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin de Benéharnum le 14/06/2025 : 117 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 8 Chemin de Benéharnum | Maison8 Chemin de Benéharnum · 117 m² · 3 077 €/m² | 117 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 07/02/2025 | 14 Chemin de Benéharnum | Dépendance, Maison14 Chemin de Benéharnum · 140 m² · 2 389 €/m² | 140 m² | 334 500 € | 2 389 € |
| 30/09/2024 | 26 Chemin de Benéharnum | Maison, Dépendance26 Chemin de Benéharnum · 178 m² | 178 m² | 374 050 € | — |
| 11/04/2024 | Chemin de Benéharnum | MaisonChemin de Benéharnum · 92 m² · 1 087 €/m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 17/02/2023 | 2 Chemin de Benéharnum | Dépendance, Maison2 Chemin de Benéharnum · 115 m² · 1 103 €/m² | 115 m² | 126 800 € | 1 103 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 4 Chemin de Benéharnum | Vente4 Chemin de Benéharnum · 1 671 m² | 1 671 m² de terrain | 264 000 € | — |
| 07/06/2022 | 6 Chemin de Benéharnum | Maison6 Chemin de Benéharnum · 152 m² · 3 262 €/m² | 152 m² | 495 750 € | 3 262 € |
| 21/07/2021 | Chemin de Benéharnum | Appartement, Dépendance, MaisonChemin de Benéharnum · 367 m² | 367 m² | 1 074 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
NlZone naturelle de loisirs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d aménagement et de programmation - LES_cv
Monuments historiques protégés1
- PDA Eglise de l'Assomption, Site antique du Bialé, Porte monumentale, Tour de l'Esquirette
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de construire0643352600001 | 34 de Benéharnum | AK 296, AK 297 | 1 logement, 77 m² | 980 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2023 | Permis d'aménager06433523P0002 | Chemi de Beneharnum | AL 534, AL 536 | — | 1 670 m² | autorisé | LES MAISONS FRANCE HABITAT LES MAISONS DE ST GERMAIN |
| 16/05/2023 | Permis de démolir06433523P0003 | Chemi de Beneharnum | AL 195 | — | 395 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire06433520P0049 | Chemin de Beneharnum | AL 536, AL 534 | 5 logements, 451 m² | 1 670 m² | annulé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis de construire06433518P0031 | Chemin de Beneharnum | AL 536 | 10 logements, 668 m² | 1 411 m² | autorisé | SCCV BENEHARNUM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Chemin de Benéharnum 64230 Lescar | 119,8 m² | 1998 | C | C |
| immeuble, 1 Chemin de Benéharnum 64230 Lescar | — | 1970 | D | D |
| maison, 8 Chemin de Benéharnum 64230 Lescar | 115,9 m² | 1998 | C | C |
| maison, 8 Chemin de Benéharnum 64230 Lescar | 217,9 m² | 1998 | C | C |
| maison, 14 Chemin de Benéharnum 64230 Lescar | 155 m² | 2000 | B | A |
| maison, 26 Chemin de Benéharnum 64230 Lescar | 52,9 m² | 1968 | D | B |
| maison, 26 Chemin de Benéharnum 64230 Lescar | 124,8 m² | 1968 | C | A |
| maison, 6 Chemin de Benéharnum 64230 Lescar | 154,8 m² | 1994 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Lescar | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Les Maisons France Habitat les Maisons de ST Germain | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 30 | Lahougne Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9225 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9227 | Campagne | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9228 | Commune de Lescar | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2912 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École Maternelle Publique Les Pres260 m
- Lycée Jacques Monodpublicinternat270 m
- Collège privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École Primaire Privée Notre Dame280 m
- École Maternelle Publique du Laou460 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- PG Immoimmobilier
- Commune de Lescaradministration publique
- Association Diocesaine de Bayonneautres services
- Selarl Garitey Arnaudsanté et action sociale
- Comite des Fetesautres services
- Lescar'n Roller Clubarts et spectacles