Rue Montesquieu, Lescar
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier86 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 213 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lescar et 7 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Lescar 2 552en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 370 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 361 €2 ventes
- Estimation2 650 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Montesquieu le 22/09/2023 : 103 m² pour 315 510 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 6 Rue Montesquieu | Maison6 Rue Montesquieu · 103 m² · 3 063 €/m² | 103 m² | 315 510 € | 3 063 € |
| 27/05/2023 | 12 Rue Montesquieu | Maison12 Rue Montesquieu · 120 m² · 3 658 €/m² | 120 m² | 439 000 € | 3 658 € |
| 30/11/2021 | 5 Rue Montesquieu | Maison5 Rue Montesquieu · 131 m² · 2 370 €/m² | 131 m² | 310 500 € | 2 370 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur de renforcement de mixité sociale
- zones inondables : PPRi zone verte
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Montesquieu 64230 Lescar | 102,5 m² | 1995 | C | C |
| maison, 12 Rue Montesquieu 64230 Lescar | 146,7 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École Maternelle Publique du Laou390 m
- École Maternelle Publique Les Pres430 m
- Lycée Jacques Monodpublicinternat450 m
- École Elementaire Publique Du Laou470 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Association Lescarienne de Gymnastique (Alvb)arts et spectacles
- SCI Baz'ossauimmobilier
- I-Tec 64construction
- Ass Sportive Van-Hoc Racingautres services
- Club d'Orientation d'Oxygenation et et de Loisirsarts et spectacles
- SCI Mavalineimmobilier