Rue Léo Délibes, Lescar
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 214 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
20 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 64 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 401 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 2 560 €/m² en 2025). Soit 2 457 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 867 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 347 m² de terrain | 232 900 € | — |
| 15/12/2025 | 21 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 273 m² de terrain | 422 000 € | — |
| 15/12/2025 | 25 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 218 m² de terrain | 223 900 € | — |
| 11/12/2025 | 14 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 291 m² de terrain | 254 900 € | — |
| 10/12/2025 | 12 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 268 m² de terrain | 252 900 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 20 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 247 m² de terrain | 243 400 € | — |
| 28/11/2025 | 23 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 191 m² de terrain | 210 900 € | — |
| 24/11/2025 | 34 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 238 m² de terrain | 243 900 € | — |
| 07/11/2025 | 18 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 255 m² de terrain | 244 900 € | — |
| 07/11/2025 | 16 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 284 m² de terrain | 246 900 € | — |
| 05/09/2025 | 10 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 266 m² de terrain | 227 900 € | — |
| 12/08/2025 | 11 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 163 m² de terrain | 206 500 € | — |
| 07/08/2025 | 22 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 353 m² de terrain | 242 900 € | — |
| 30/07/2025 | 8 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 453 m² de terrain | 238 900 € | — |
| 06/03/2025 | 7 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 246 m² de terrain | 208 900 € | — |
| 17/02/2025 | 9 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 163 m² de terrain | 206 500 € | — |
| 15/01/2025 | 13 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 167 m² de terrain | 206 900 € | — |
| 27/12/2024 | 15 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 239 m² de terrain | 219 900 € | — |
| 06/09/2024 | 17 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement | 277 m² de terrain | 222 900 € | — |
| 21/12/2022 | 19 Rue Leo Delibes | Vente | 1 593 m² de terrain | 158 084 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur de renforcement de mixité sociale
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 187,6 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | Permis de construire06433521P0036 | Rue Leo Delibes | AX 217 | 12 logements, 822 m² | 1 693 m² | terminé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 07/06/2018 | Permis de construire06433517P0037 | Rue Leo Delibes | AE 984 | 6 logements, 510 m² | 1 255 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 07/06/2018 | Permis de construire06433517P0038 | Rue Leo Delibes | AE 984 | 8 logements, 714 m² | 2 417 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 07/06/2018 | Permis de construire06433517P0039 | Rue Leo Delibes | AE 984 | 4 logements, 338 m² | 1 035 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 07/06/2018 | Permis de construire06433517P0040 | Rue Leo Delibes | AE 984 | 6 logements, 527 m² | 1 597 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 24/11/2017 | Permis d'aménager06433517P0004 | Rue Leo Delibes | AE 984, AE 1229 | — | — | terminé | FRANCELOT S.A.S |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Léo Délibes 64230 Lescar | 121 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ALMAPIJUSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGOpublicULIS
- Ecole Maternelle Publique Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUPHONIAimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE G.M.L.S (SCI G.M.L.S)immobilier
- COPRAVIAimmobilier
- SCI ETIENNEimmobilier
- SCI PYRENORMimmobilier
- LES TOITS DE PYRENEconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.