Rue Léo Délibes, Lescar
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 214 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
20 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 64 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 401 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 2 560 €/m² en 2025). Soit 2 457 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 480 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 867 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement27 Rue Leo Delibes · 347 m² | 347 m² de terrain | 232 900 € | — |
| 15/12/2025 | 21 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement21 Rue Leo Delibes · 273 m² | 273 m² de terrain | 422 000 € | — |
| 15/12/2025 | 25 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement25 Rue Leo Delibes · 218 m² | 218 m² de terrain | 223 900 € | — |
| 11/12/2025 | 14 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Leo Delibes · 291 m² | 291 m² de terrain | 254 900 € | — |
| 10/12/2025 | 12 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement12 Rue Leo Delibes · 268 m² | 268 m² de terrain | 252 900 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 20 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement20 Rue Leo Delibes · 247 m² | 247 m² de terrain | 243 400 € | — |
| 28/11/2025 | 23 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue Leo Delibes · 191 m² | 191 m² de terrain | 210 900 € | — |
| 24/11/2025 | 34 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Leo Delibes · 238 m² | 238 m² de terrain | 243 900 € | — |
| 07/11/2025 | 18 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement18 Rue Leo Delibes · 255 m² | 255 m² de terrain | 244 900 € | — |
| 07/11/2025 | 16 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue Leo Delibes · 284 m² | 284 m² de terrain | 246 900 € | — |
| 05/09/2025 | 10 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement10 Rue Leo Delibes · 266 m² | 266 m² de terrain | 227 900 € | — |
| 12/08/2025 | 11 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue Leo Delibes · 163 m² | 163 m² de terrain | 206 500 € | — |
| 07/08/2025 | 22 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Leo Delibes · 353 m² | 353 m² de terrain | 242 900 € | — |
| 30/07/2025 | 8 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement8 Rue Leo Delibes · 453 m² | 453 m² de terrain | 238 900 € | — |
| 06/03/2025 | 7 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue Leo Delibes · 246 m² | 246 m² de terrain | 208 900 € | — |
| 17/02/2025 | 9 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue Leo Delibes · 163 m² | 163 m² de terrain | 206 500 € | — |
| 15/01/2025 | 13 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Leo Delibes · 167 m² | 167 m² de terrain | 206 900 € | — |
| 27/12/2024 | 15 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Leo Delibes · 239 m² | 239 m² de terrain | 219 900 € | — |
| 06/09/2024 | 17 Rue Leo Delibes | Vente en l'état futur d'achèvement17 Rue Leo Delibes · 277 m² | 277 m² de terrain | 222 900 € | — |
| 21/12/2022 | 19 Rue Leo Delibes | Vente19 Rue Leo Delibes · 1 593 m² | 1 593 m² de terrain | 158 084 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,6 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | Permis de construire06433521P0036 | Rue Leo Delibes | AX 217 | 12 logements, 822 m² | 1 693 m² | terminé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 07/06/2018 | Permis de construire06433517P0037 | Rue Leo Delibes | AE 984 | 6 logements, 510 m² | 1 255 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 07/06/2018 | Permis de construire06433517P0038 | Rue Leo Delibes | AE 984 | 8 logements, 714 m² | 2 417 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 07/06/2018 | Permis de construire06433517P0039 | Rue Leo Delibes | AE 984 | 4 logements, 338 m² | 1 035 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 07/06/2018 | Permis de construire06433517P0040 | Rue Leo Delibes | AE 984 | 6 logements, 527 m² | 1 597 m² | commencé | FRANCELOT S.A.S |
| 24/11/2017 | Permis d'aménager06433517P0004 | Rue Leo Delibes | AE 984, AE 1229 | — | — | terminé | FRANCELOT S.A.S |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Léo Délibes 64230 Lescar | 121 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ALMAPIJUSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | FRANCELOT S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGOpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole Maternelle Publique Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUPHONIAimmobilier
- SCI ETIENNEimmobilier
- JEAN LUC JOING QUALIS TALIS SCIimmobilier
- EXPERTISE IMMOBILIERE MARIE GRAILLAT (PYGMALYA)immobilier
- SCI RAVAT YVETTE ET JEANimmobilier
- SCI HORUSimmobilier