Chemin De Luzan, Lons

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier35 habitants11 ménages autour de la rue

47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Lons 2 614en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Lons et 13 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 790 €/m²
Fourchette haute: 3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 145 €1 vente
20233 170 €1 vente
2024aucune vente
20252 918 €1 vente
Estimation2 800 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Chemin De Luzan le 23/09/2025 : 152 m² pour 443 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2025	5 Chemin De Luzan	Maison, Dépendance5 Chemin De Luzan · 152 m² · 2 918 €/m²	152 m²	443 500 €	2 918 €
13/06/2023	5 Chemin De Luzan	Maison, Dépendance5 Chemin De Luzan · 152 m² · 3 170 €/m²	152 m²	481 840 €	3 170 €
12/08/2022	4 Chemin De Luzan	Maison4 Chemin De Luzan · 121 m² · 3 145 €/m²	121 m²	380 500 €	3 145 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/02/2023	Chemin De Luzan	Vente terrain à bâtirChemin De Luzan · 5 083 m²	5 083 m² de terrain	67 095,6 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024

UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 201,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 708 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur de renforcement de mixité sociale

Informations1

DPU simple : zonage U-AU

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi - LONSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Chemin De Luzan 64140 Lons	141 m²	1982	C	C
maison, 5 Chemin De Luzan 64140 Lons	151,9 m²	1990	C	C
maison, 10 Chemin De Luzan 64140 Lons	150,4 m²	1981	C	B
maison, 3 Chemin De Luzan 64140 Lons	135,7 m²	1983	C	B
maison, 5 Chemin De Luzan 64140 Lons	152 m²	1993	C	C
maison, 4 Chemin de Luzan 64140 Lons	152 m²	1983	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SCI Bel Horizon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9695	Ca Pau Bearn Pyrenees	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9696	Centre Activites Pau Berlanne	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9697	Ca Pau Bearn Pyrenees	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9698	Centre Activites Pau Berlanne	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3511 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	530 m
Kinésithérapeute	8	140 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	1	220 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Élémentaire Publique le Perlicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m

Voies voisines1

Rue Des Bois77 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.