Allée Pegase, Lons

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Prix dans la rue2 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier21 habitants7 ménages autour de la rue

76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 770 €/m²8 ventesMaison2 420 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 770 €/m²

L'estimation 2 770Lons 2 569en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Lons et 20 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 980 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 639 €1 vente
20223 000 €1 vente
20232 581 €1 vente
20242 447 €2 ventes
20252 852 €3 ventes
Estimation2 770 €estimé

8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Allée Pegase le 04/12/2025 : 43 m² pour 130 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Lons 2 614en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Lons et 2 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 937 €3 ventes
20221 847 €4 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 420 €estimé

7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Allée Pegase le 28/02/2022 : 85 m² pour 159 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	6 Allée Pegase	Dépendance, Appartement6 Allée Pegase · 43 m² · 3 023 €/m²	43 m²	130 000 €	3 023 €
15/10/2025	4 Allée Pegase	Appartement, Dépendance4 Allée Pegase · 43 m² · 2 523 €/m²	43 m²	108 500 €	2 523 €
22/05/2025	6 Allée Pegase	Appartement, Dépendance6 Allée Pegase · 61 m² · 2 852 €/m²	61 m²	174 000 €	2 852 €
02/08/2024	4 Allée Pegase	Appartement, Dépendance4 Allée Pegase · 42 m² · 2 429 €/m²	42 m²	102 000 €	2 429 €
08/07/2024	4 Allée Pegase	Appartement, Dépendance4 Allée Pegase · 43 m² · 2 465 €/m²	43 m²	105 991 €	2 465 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/07/2023	4 Allée Pegase	Dépendance, Appartement4 Allée Pegase · 43 m² · 2 581 €/m²	43 m²	111 000 €	2 581 €
14/12/2022	4 Allée Pegase	Appartement, Dépendance4 Allée Pegase · 61 m² · 3 000 €/m²	61 m²	183 000 €	3 000 €
28/02/2022	11 Allée Pegase	Maison11 Allée Pegase · 85 m² · 1 871 €/m²	85 m²	159 000 €	1 871 €
23/02/2022	5 Allée Pegase	Maison5 Allée Pegase · 83 m² · 1 783 €/m²	83 m²	148 000 €	1 783 €
21/02/2022	21 Allée Pegase	Maison21 Allée Pegase · 82 m² · 1 823 €/m²	82 m²	149 500 €	1 823 €
19/01/2022	27 Allée Pegase	Maison27 Allée Pegase · 98 m² · 1 878 €/m²	98 m²	184 000 €	1 878 €
22/10/2021	1 Allée Pegase	Maison1 Allée Pegase · 95 m² · 1 937 €/m²	95 m²	184 000 €	1 937 €
01/10/2021	19 Allée Pegase	Maison19 Allée Pegase · 66 m² · 1 939 €/m²	66 m²	128 000 €	1 939 €
07/09/2021	15 Allée Pegase	Maison15 Allée Pegase · 87 m² · 1 828 €/m²	87 m²	159 000 €	1 828 €
20/01/2021	6 Allée Pegase	Appartement, Dépendance6 Allée Pegase · 61 m² · 2 639 €/m²	61 m²	161 000 €	2 639 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024

UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 691 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 202,4 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 708 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur de renforcement de mixité sociale

Informations2

zone de protection archéologique
DPU simple : zonage U-AU

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/08/2019	Permis de construire06434819P0024	Allee Pegase	AC 546	14 logements, 1 193 m²	3 553 m²	terminé	COMITE OUVRIER DU LOGEMENT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi - LONSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Allée Pegase 64140 Lons	43,5 m²	2018	C	C
appartement, 4 Allée Pegase 64140 Lons	43,1 m²	2016	C	C
appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons	42,7 m²	2018	C	C
appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons	61,4 m²	2018	C	C
appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons	66,7 m²	2018	C	C
appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons	61,4 m²	2018	C	C
appartement, 4 Allee Pegase 64140 Lons	81,1 m²	2017	C	C
appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons	42,7 m²	2018	C	C
appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons	43,5 m²	2018	C	C
maison, 4 Allee Pegase 64140 Lons	43,3 m²	2017	C	C
appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons	43,5 m²	2018	C	C
appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons	66,7 m²	2018	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et de	Établissement public	nu-propriétaire	56 locaux
2	Pau Bearn Habitat	Bailleur social	usufruitier	56 locaux
3	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Zeus	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
7	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	La Coopérative Foncière Aquitaine	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	1	240 m
Boulangerie	1	120 m
Boucherie	—	710 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	—	740 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	240 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	4	240 m
Kinésithérapeute	7	230 m
Laboratoire d'analyses	1	240 m
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	240 m
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Élémentaire Publique le Perlicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.