Avenue Marcel Dassault, Lons
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 225 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 2 602 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 620 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 614 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 3 Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Marcel Dassault · 501 m² | 501 m² | 490 000 € | — |
| 30/05/2024 | 3 Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Marcel Dassault · 139 m² | 139 m² | 258 000 € | — |
| 15/03/2022 | Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimiléAv Marcel Dassault · 384 m² · 1 615 €/m² | 384 m² | 620 000 € | 1 615 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYZone d'activité économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014La commune en a 691 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 163,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d aménagement et de programmation - ZAE_a
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU : PARC D'ACTIVITE INDUSLONS
- zone activité économique
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0643482600016 | 6 Avenue Marcel Dassault | AI 717, AI 720, AI 722 | 248 m² | 5 456 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2026 | Permis de construire0643482600013 | 0 Avenue Marcel Dassault | AL 1086, AL 1087 | 35 m² | 121 090 m² | terminé | LES FROMAGERIES OCCITANES |
| 23/06/2025 | Permis de construire0643482500026 | 14 Avenue Marcel Dassault | AL 1087 | 27 m² | 28 906 m² | terminé | LES FROMAGERIES OCCITANES |
| 18/10/2024 | Permis de construire06434824P0014 | 27 Avenue Marcel Dassault | AI 754, AI 756 | 448 m² | 1 870 m² | commencé | NOLIVOS 2 |
| 18/09/2024 | Permis de construire06434824P0032 | 14 Avenue Marcel Dassault | AL 1086, AL 1087, AL 1088 | 154 m² | 168 463 m² | autorisé | CANDIA |
| 27/09/2022 | Permis de construire06434822P0026 | 14 Avenue Marcel Dassault | AL 1087 | 661 m² | 28 906 m² | terminé | LES FROMAGERIES OCCITANES |
| 22/07/2022 | Permis de construire06434822P0007 | 14 Avenue Marcel Dassault | AL 1086 | 81 m² | 92 184 m² | terminé | LES FROMAGERIES OCCITANES |
| 28/07/2021 | Déclaration préalable06434821P0149 | 13 Avenue Marcel Dassault | AI 1159 | — | 1 326 m² | autorisé | SWM DISTRIBUTION |
| 05/04/2018 | Permis de construire06434818P0004 | 13 Avenue Marcel Dassault | AI 691, AI 695, AI 697 | — | 2 102 m² | commencé | BLUE NOTE |
| 08/06/2017 | Permis de construire06434817P0032 | 14 Avenue Marcel Dassault | AL 1086 | 1 341 m² | 92 184 m² | commencé | CANDIA |
| 05/06/2015 | Permis de construire06434815P0016 | 14 Av Marcel Dassault | AL 1086, AL 1087, AL 1088 | 1 400 m² | 168 463 m² | terminé | CANDIA |
| 09/04/2015 | Permis de construire06434815P0003 | 14 Av Marcel Dassault | AL 1087 | 810 m² | 28 906 m² | terminé | LES FROMAGERIES OCCITANES |
| 06/08/2014 | Permis de construire06434814P0012 | 11 Av Marcel Dassault | AI 647, AI 650, AI 652 | 92 m² | 5 500 m² | commencé | MAGENDIE JEAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et inondation
- Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMPOSTELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SLBA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | LANUZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | S N D SOCIETE NOUVELLE DE DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | MAGENDIE JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | STE CIVILE NOVA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BLUE NOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | APR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 19 | ESPACE HYGIENE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 23 | ROMAGNY LONSOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | A M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5754 | NOLIVOS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9086 | CANDIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9621 | LES FROMAGERIES OCCITANES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9687 | SICA PYRENEENNE BETAIL ET VIANDE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9716 | SCI LA CHESNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9722 | S N D SOCIETE NOUVELLE DE DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9723 | REXEL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 3 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 80 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- SISCAcommerce
- SODIAAL UNION (SODIAAL)commerce
- LES FROMAGERIES OCCITANES (LFO)industrie
- APR SERVICESsanté et action sociale
- SICA PYRENEENNE BETAIL ET VIANDEindustrie