Rue Larregain, Lons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 602 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 620 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 614 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 12 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 298 700 € | 622 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé | 700 m² | 216 300 € | 309 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Larregain | Appartement, Dépendance | 105 m² | 175 000 € | — |
| 27/03/2025 | 28 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 391 m² | 210 000 € | — |
| 07/08/2024 | 28 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé | 439 m² | 116 530 € | 265 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 13 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 490 m² | 680 000 € | — |
| 07/07/2023 | 9 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 800 m² | 430 000 € | 154 € |
| 05/06/2023 | 28 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 880 m² | 700 000 € | 119 € |
| 20/03/2023 | 32 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 750 m² | 500 000 € | — |
| 11/01/2022 | 7 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé | 915 m² | 850 000 € | — |
| 20/10/2021 | 16 Rue Larregain | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 063 m² | 240 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYZone d'activité économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d aménagement et de programmation - ZAE_a
- Informations
- 2zone activité économique · DPU : PARC D'ACTIVITE INDUSLONS
- Altitude, pente du terrain
- 158,9 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 660 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 691 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d aménagement et de programmation - ZAE_a
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone activité économique
- DPU : PARC D'ACTIVITE INDUSLONS
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | Déclaration préalable06434824P0180 | 9 Rue Larregain | AK 87 | 8 m² | 2 825 m² | autorisé | ENEDIS |
| 28/06/2024 | Permis de construire06434824P0019 | 13 Rue Larregain | AK 79 | 296 m² | 3 805 m² | commencé | MELICO |
| 09/07/2020 | Permis de construire06434820P0014 | 24 Rue Larregain | AK 241 | 1 logement | 1 502 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2017 | Permis de construire06434816P0057 | Rue Larregain | AK 387, AK 389 | 14 logements, 857 m² | 6 063 m² | terminé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 05/06/2014 | Permis de construire06434814P0010 | 24 Rue Larregain | AK 241 | 61 m² | 1 502 m² | commencé | SASU OUA |
| 10/04/2014 | Permis de construire06434814P0004 | 7 Rue Larregain | AK 88, AK 156, AK 157 | 78 m² | 30 552 m² | commencé | MATFOR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Larregain 64140 Lons | 86,5 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Larregain 64140 Lons | 129 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 31
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE LONS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | EMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | NEVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI AG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | BLP IMMOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI NATIFH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SERVIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | BOUCHTA IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LUBEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI DUSOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | EDF CRTT SUD OUEST | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DA SILVA ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MELICO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI CENDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI LARREGAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | TRAVERS HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 17 | LA CHALOUPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI LADEC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI LADEC | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SASU OUA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | EC2A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | BDR LONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | KALYZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | PRAIRIAL ET VENDEMIAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCENARIO OFFICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI DU PRINTEMPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI RODRIKEV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | RG07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | RG07 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | SCI CENDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9244 | SCI LARREGAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- LARIVIEREcommerce
- ZIEGLER FRANCE SAtransport
- AGPV 3HMénergie
- I2ENR 02énergie
- AGPV3DMénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.