Rue du Château, Lons
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 362 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 080 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 560 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 212 €/m²), le quartier pour 20 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 906 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 3 112 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 080 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 502 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 973 €1 vente
- 20243 027 €3 ventes
- 20253 053 €2 ventes
- Estimation3 080 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Rue du Chateau le 25/11/2025 : 41 m² pour 132 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 41 m² · 3 220 €/m² | 41 m² | 132 000 € | 3 220 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 61 m² · 2 885 €/m² | 61 m² | 176 000 € | 2 885 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue du Chateau | Maison, Dépendance6 Rue du Chateau · 120 m² · 2 638 €/m² | 120 m² | 316 500 € | 2 638 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 62 m² | 62 m² | 182 810 € | — |
| 30/07/2025 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 62 m² | 62 m² | 200 830 € | — |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 5 Rue du Chateau | Dépendance5 Rue du Chateau | non mesurée | 3 500 € | — |
| 21/06/2025 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 62 m² | 62 m² | 170 750 € | — |
| 30/12/2024 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 42 m² | 42 m² | 136 300 € | — |
| 06/12/2024 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 42 m² | 42 m² | 117 500 € | — |
| 25/11/2024 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 62 m² · 2 984 €/m² | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue du Chateau | Appartement, Dépendance5 Rue du Chateau · 93 m² · 3 027 €/m² | 93 m² | 281 500 € | 3 027 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue du Chateau | Dépendance, Maison26 Rue du Chateau · 143 m² · 2 063 €/m² | 143 m² | 295 000 € | 2 063 € |
| 22/04/2024 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 42 m² | 42 m² | 122 000 € | — |
| 18/04/2024 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 40 m² · 3 375 €/m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue du Chateau | Dépendance5 Rue du Chateau | non mesurée | 1 000 € | — |
| 16/02/2024 | Rue du Chateau | VenteRue du Chateau · 3 419 m² | 3 419 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 05/02/2024 | 13 Rue du Chateau | Vente13 Rue du Chateau · 183 m² | 183 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 13/12/2023 | 5 Rue du Chateau | Appartement, Dépendance5 Rue du Chateau · 62 m² · 2 973 €/m² | 62 m² | 184 350 € | 2 973 € |
| 09/12/2022 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 59 m² | 59 m² | 187 000 € | — |
| 12/05/2022 | 5 Rue du Chateau | Dépendance5 Rue du Chateau | non mesurée | 1 900 € | — |
| 05/04/2022 | 5 Rue du Chateau | Dépendance5 Rue du Chateau | non mesurée | 7 000 € | — |
| 18/03/2022 | 5 Rue du Chateau | Dépendance5 Rue du Chateau | non mesurée | 1 900 € | — |
| 25/11/2021 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 62 m² · 2 502 €/m² | 62 m² | 155 126 € | 2 502 € |
| 02/10/2021 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 42 m² | 42 m² | 145 000 € | — |
| 13/08/2021 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 62 m² · 2 258 €/m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 12/08/2021 | 5 Rue du Chateau | Appartement, Dépendance5 Rue du Chateau · 62 m² · 2 774 €/m² | 62 m² | 172 000 € | 2 774 € |
| 24/06/2021 | 5 Rue du Chateau | Appartement, Dépendance5 Rue du Chateau · 63 m² | 63 m² | 165 000 € | — |
| 21/06/2021 | 5 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement5 Rue du Chateau · 59 m² | 59 m² | 145 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone d'extension - habitat dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 691 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 163,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 667 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
- Hauteur maximale autorisée = R+3+c
- Orientation d aménagement et de programmation - LON_cv1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Déclaration préalable0643482500203 | 22 Rue du Chateau | BH 116, BH 117, BH 118 | 1 920 m² | 14 175 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de démolir06434824P0002 | 26 Rue du Chateau | BI 207 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Permis d'aménager06434818P0002 | 13 Rue du Chateau | BI 16, BI 134 | — | 10 339 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et inondation
- Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 41,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 41,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 93 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 42,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 42,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 58,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 41 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 62,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 61,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 65,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 41,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Château 64140 Lons | 41,9 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | BASGAUVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | TYPHAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE LONS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI D'ESTIENI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LA PREMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Henri Perrotpublic
- Ecole Maternelle Publique Sylvain Touletpublic