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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Lons 2 569en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 378en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Lons et 25 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 940 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 2 596 €/m²), le quartier pour 19 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 480 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 569 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (3 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 540 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 612 €2 ventes
  4. 20242 492 €1 vente
  5. 20252 469 €2 ventes
  6. Estimation2 540 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

5 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 57 Bd de Bruxelles le 23/10/2025 : 111 m² pour 260 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Lons 2 602en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 461en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Lons et 2 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 950 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 297 €/m²), le quartier pour 15 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 325 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 602 €/m² en 2025). Soit 2 478 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 500 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 204 €2 ventes
  2. 20222 227 €5 ventes
  3. 20232 153 €7 ventes
  4. 20242 141 €1 vente
  5. 20253 299 €2 ventes
  6. Estimation2 500 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

17 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 25 Bd de Bruxelles le 19/06/2025 : 100 m² pour 355 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/10/202557 Bd de BruxellesAppartement, Dépendance57 Bd de Bruxelles · 111 m² · 2 342 €/m²111 m²260 000 €2 342 €
01/07/202557 Bd de BruxellesAppartement, Dépendance57 Bd de Bruxelles · 129 m² · 2 596 €/m²129 m²334 900 €2 596 €
19/06/202525 Bd de BruxellesMaison25 Bd de Bruxelles · 100 m² · 3 550 €/m²100 m²355 000 €3 550 €
07/05/202557 Bd de BruxellesDépendance, Appartement57 Bd de Bruxelles · 80 m² · 2 925 €/m²80 m²234 000 €2 925 €
02/04/202538 Bd de BruxellesMaison38 Bd de Bruxelles · 137 m² · 3 048 €/m²137 m²417 600 €3 048 €
Afficher les 22 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/03/202557 Bd de BruxellesDépendance, Appartement57 Bd de Bruxelles · 83 m² · 2 831 €/m²83 m²235 000 €2 831 €
05/03/202557 Bd de BruxellesAppartement, Dépendance57 Bd de Bruxelles · 63 m² · 3 101 €/m²63 m²195 348 €3 101 €
22/05/20241 Bd de BruxellesLocal industriel. commercial ou assimilé1 Bd de Bruxelles · 1 001 m²1 001 m²1 250 000 €—
30/04/202456 Bd de BruxellesDépendance, Appartement56 Bd de Bruxelles · 81 m² · 2 492 €/m²81 m²201 863 €2 492 €
14/02/202413 Bd de BruxellesMaison13 Bd de Bruxelles · 85 m² · 2 141 €/m²85 m²182 000 €2 141 €
04/10/202356 Bd de BruxellesDépendance, Appartement56 Bd de Bruxelles · 82 m² · 2 829 €/m²82 m²231 950 €2 829 €
28/09/20239 Bd de BruxellesMaison9 Bd de Bruxelles · 86 m² · 2 151 €/m²86 m²185 000 €2 151 €
28/07/202356 Bd de BruxellesDépendance, Appartement56 Bd de Bruxelles · 43 m² · 2 395 €/m²43 m²103 000 €2 395 €
12/07/202311 Bd de BruxellesMaison11 Bd de Bruxelles · 85 m² · 2 188 €/m²85 m²186 000 €2 188 €
15/06/202319 Bd de BruxellesMaison19 Bd de Bruxelles · 85 m² · 2 153 €/m²85 m²183 000 €2 153 €
18/04/20237 Bd de BruxellesMaison7 Bd de Bruxelles · 74 m² · 2 230 €/m²74 m²165 000 €2 230 €
21/02/202317 Bd de BruxellesMaison17 Bd de Bruxelles · 85 m² · 2 129 €/m²85 m²181 000 €2 129 €
25/01/202315 Bd de BruxellesMaison15 Bd de Bruxelles · 86 m² · 2 116 €/m²86 m²182 000 €2 116 €
05/01/20235 Bd de BruxellesMaison5 Bd de Bruxelles · 75 m² · 2 227 €/m²75 m²167 000 €2 227 €
04/11/202226 Bd de BruxellesDépendance, Maison26 Bd de Bruxelles · 134 m² · 3 651 €/m²134 m²489 297 €3 651 €
07/07/202256 Bd de BruxellesDépendance, Appartement56 Bd de Bruxelles · 43 m²43 m²125 300 €—
14/03/20225 Bd de BruxellesMaison5 Bd de Bruxelles · 75 m² · 2 227 €/m²75 m²167 000 €2 227 €
14/03/20229 Bd de BruxellesMaison9 Bd de Bruxelles · 86 m² · 2 151 €/m²86 m²185 000 €2 151 €
14/03/202211 Bd de BruxellesMaison11 Bd de Bruxelles · 85 m² · 2 188 €/m²85 m²186 000 €2 188 €
14/03/20227 Bd de BruxellesMaison7 Bd de Bruxelles · 74 m² · 2 230 €/m²74 m²165 000 €2 230 €
09/07/202126 Bd de BruxellesDépendance, Maison26 Bd de Bruxelles · 134 m² · 3 351 €/m²134 m²449 000 €3 351 €
11/05/202125 Bd de BruxellesMaison25 Bd de Bruxelles · 100 m² · 3 057 €/m²100 m²305 700 €3 057 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 3 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024

UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
26 depuis 2014La commune en a 691 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
199,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 707 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • secteur de renforcement de mixité sociale

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • DPU simple : zonage U-AU
Les 26 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/03/2022Permis de construire06434821P008257 Boulevard de BruxellesAR 171, AR 25938 logements, 2 545 m²4 410 m²terminéEDMP-AQUITAINE
01/03/2022Permis de construire06434821P00733 Boulevard de BruxellesAS 211, AS 225208 m²12 842 m²terminéMETRO FRANCE
21/12/2021Permis de construire06434821P0063Boulevard de BruxellesAR 180141 logements, 8 845 m²15 097 m²autoriséAEDIFIM
21/12/2021Permis de construire06434821P0063Boulevard de BruxellesAR 1808 845 m²15 097 m²autoriséAEDIFIM
07/07/2021Permis de construire06434821P00306 Boulevard de BruxellesAS 3621 logement, 195 m²1 170 m²terminéparticulier
05/07/2021Permis de construire06434821P002530 Boulevard de BruxellesAR 1511 logement, 117 m²516 m²terminéparticulier
28/02/2020Permis de construire06434820P000739 Boulevard de BruxellesAR 1771 logement, 149 m²520 m²commencéparticulier
10/07/2019Permis de construire06434819P002234 Boulevard de BruxellesAR 1501 logement, 119 m²539 m²terminéparticulier
10/01/2019Permis de construire06434818P004927 Boulevard de BruxellesAR 2191 logement, 126 m²494 m²terminéparticulier
25/05/2018Permis de construire06434818P001029 Boulevard de BruxellesAR 1641 logement, 108 m²478 m²terminéparticulier
20/02/2018Permis de construire06434817P006614 Boulevard de BruxellesAR 2221 logement, 132 m²599 m²terminéparticulier
13/12/2017Permis de construire06434817P005528 Boulevard de BruxellesAR 2261 logement, 155 m²630 m²commencéparticulier
31/08/2017Permis de construire06434817P004433 Boulevard de BruxellesAR 2211 logement, 156 m²609 m²terminéparticulier
06/06/2017Permis de construire06434817P003637 Boulevard de BruxellesAR 1761 logement, 112 m²467 m²terminéparticulier
02/06/2017Permis de construire06434817P003538 Boulevard de BruxellesAR 1781 logement, 137 m²675 m²terminéparticulier
13/04/2017Permis de construire06434817P002224 Boulevard de BruxellesAR 2281 logement, 105 m²587 m²terminéparticulier
17/02/2017Permis de construire06434817P000225 Boulevard de BruxellesAR 2201 logement, 101 m²438 m²terminéparticulier
16/02/2017Permis de construire06434817P000131 Boulevard de BruxellesAR 1631 logement, 132 m²457 m²terminéparticulier
30/01/2017Permis de construire06434816P006612 Boulevard de BruxellesAS 3641 logement, 95 m²437 m²terminéparticulier
12/01/2017Permis de construire06434816P006232 Boulevard de BruxellesAR 2251 logement, 128 m²538 m²terminéparticulier
07/11/2016Permis de construire06434816P005018 Boulevard de BruxellesAR 2351 logement, 106 m²447 m²terminéparticulier
28/06/2016Permis de construire06434816P002710 Boulevard de BruxellesAS 2161 logement, 100 m²421 m²terminéparticulier
16/06/2016Permis de construire06434816P002220 Boulevard de Bruxelles - LAR 166, AR 2161 logement, 129 m²419 m²terminéparticulier
08/02/2016Permis de construire06434815P006323 Boulevard de BruxellesAR 166, AR 21618 logements, 1 249 m²3 160 m²terminéLES JARDINS DE L'OSSAU
10/02/2015Déclaration préalable06434815P00051 Bd de BruxellesAS 103, AS 3223 m²1 060 m²autoriséCLEAN SERVICE AUTO
21/01/2014Permis d'aménager06434813P0002Bd de BruxellesAR 112, AR 117, AR 119—43 179 m²terminéPROGEFIM

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi - LONSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 59 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons47,7 m²—CC
appartement, 59 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons66,5 m²—CC
appartement, 59 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons86,1 m²—CC
appartement, 23 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons41,8 m²—CC
appartement, 59 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons80,6 m²—CC
appartement, 59 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons47,7 m²—CC
appartement, 59 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons80,6 m²—CC
appartement, 59 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons66,5 m²—CC
appartement, 23 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons81,7 m²—CC
appartement, 23 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons65,4 m²—CC
appartement, 59 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons64,8 m²—CC
appartement, 23 Boulevard de Bruxelles 64140 Lons41,8 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1VELI AVENIRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2FONTANGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
3FRENCH WHOLESALE STORES - FWSPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI F2FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23L'OFFICE 64 DE L'HABITATBailleur socialpropriétaire18 locaux et 2 parcelles non bâties
56SCI LES CRETESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
57EDMP-AQUITAINESociété par actions simplifiéepropriétaire9 locaux
57DUBORESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
58DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire89 locaux
59L'OFFICE 64 DE L'HABITATBailleur socialpropriétaire118 locaux
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie—810 m
Boulangerie1350 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—780 m
Restaurant2280 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie1330 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute1320 m
Laboratoire d'analyses—810 m
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire—580 m
Collège—2,1 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—1,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.