Avenue Didier Daurat, Lons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 104 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 662 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 003 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 980 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 440 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 711 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 17 Av Didier Daurat, 124 200 € le 30/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 59 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé | 351 m² | 904 000 € | — |
| 18/09/2025 | Av Didier Daurat | Dépendance, Appartement | 85 m² | 90 000 € | — |
| 03/06/2025 | 17 Av Didier Daurat | Appartement, Dépendance | 85 m² | 163 267 € | — |
| 14/04/2025 | 37 Av Didier Daurat | Maison | 149 m² | 430 900 € | 2 892 € |
| 22/10/2024 | 13 Av Didier Daurat | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 21 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 803 m² | 13 039 260 € | — |
| 30/07/2024 | 17 Av Didier Daurat | Dépendance, Appartement | 84 m² | 124 200 € | 1 479 € |
| 09/02/2024 | 17 Av Didier Daurat | Dépendance, Appartement | 84 m² | 163 200 € | 1 943 € |
| 01/02/2023 | 17 Av Didier Daurat | Appartement, Dépendance | 84 m² | 121 000 € | — |
| 20/09/2022 | Av Didier Daurat | Dépendance, Appartement | 85 m² | 111 700 € | 1 314 € |
| 28/07/2022 | 17 Av Didier Daurat | Appartement, Dépendance | 65 m² | 123 500 € | — |
| 20/05/2022 | Av Didier Daurat | Dépendance, Appartement | 84 m² | 131 500 € | 1 565 € |
| 17/05/2022 | 5 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 187 m² | 370 000 € | — |
| 06/05/2022 | 17 Av Didier Daurat | Appartement, Dépendance | 85 m² | 90 000 € | — |
| 03/05/2022 | Av Didier Daurat | Dépendance, Appartement | 84 m² | 124 320 € | — |
| 18/03/2022 | 17 Av Didier Daurat | Dépendance, Appartement | 84 m² | 105 000 € | — |
| 08/03/2022 | Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 1 755 m² | 726 000 € | — |
| 27/01/2022 | 17 Av Didier Daurat | Appartement, Dépendance | 84 m² | 99 500 € | — |
| 06/08/2021 | 17 Av Didier Daurat | Appartement, Dépendance | 84 m² | 65 000 € | — |
| 09/07/2021 | Av Didier Daurat | Maison, Dépendance | 137 m² | 254 000 € | 1 854 € |
| 21/06/2021 | 33 Av Didier Daurat | Vente | 6 m² de terrain | 180 € | — |
| 17/03/2021 | Av Didier Daurat | Vente | 813 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 22/02/2021 | 17 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 100 m² | 405 000 € | 368 € |
| 11/01/2021 | Av Didier Daurat | Dépendance, Appartement | 84 m² | 99 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2secteur de renforcement de mixité sociale · Orientation d aménagement et de programmation - Ent_agglo
- Informations
- 2DPU : ZONE COMMERCIALE DU MAIL · zone activité économique
- Altitude, pente du terrain
- 199,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2014Sitadel ; sur les 691 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
- Orientation d aménagement et de programmation - Ent_agglo
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU : ZONE COMMERCIALE DU MAIL
- zone activité économique
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Déclaration préalable0643482600073 | 41 Avenue Didier Daurat | AT 218 | 2 logements, 130 m² | 811 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2023 | Déclaration préalable06434823P0139 | 15 Av Didier Daurat | AW 43 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 26/04/2023 | Déclaration préalable06434823P0052 | 13 Avenue Didier Daurat | AW 44 | — | 1 292 m² | autorisé | SARL PIRYVE |
| 19/12/2022 | Permis d'aménager06434822P0003 | 7 Avenue Didier Daurat | AW 58 | — | 1 034 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire06434822P0016 | 13 Avenue Didier Daurat | AW 44 | 6 logements | 1 292 m² | annulé | SCI ABR IMMO |
| 11/07/2022 | Permis de construire06434822P0023 | 5 Avenue Didier Daurat | AW 59 | 86 m² | 1 580 m² | commencé | SOLEIL DONNADIEU |
| 14/12/2021 | Permis de construire06434821P0070 | 19 Avenue Didier Daurat | AW 42 | 1 logement | 3 872 m² | commencé | DOUCHEVNO |
| 14/09/2021 | Permis de construire06434821P0037 | 15 Avenue Didier Daurat | AW 43, AW 46, AW 146 | — | 4 120 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire06434821P0013 | 15 Avenue Didier Daurat | AW 43, AW 46, AW 146 | 165 m² | 4 120 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2021 | Déclaration préalable06434820P0144 | 21 Avenue Didier Daurat | AT 183 | 15 m² | 57 864 m² | autorisé | CKC |
| 26/06/2020 | Déclaration préalable06434820P0075 | 15 Avenue Didier Daurat | AW 43, AW 46, AW 146 | — | 4 120 m² | autorisé | D 87 |
| 12/06/2019 | Permis de construire06434819P0011 | 37b Avenue Didier Daurat | AT 34 | 1 logement, 148 m² | 833 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2019 | Permis de construire06434818P0044 | 77 Avenue Didier Daurat | AR 251 | 3 logements, 340 m² | 1 214 m² | terminé | SCI JDL |
| 28/02/2019 | Permis de construire06434818P0044 | 77 Avenue Didier Daurat | AR 251 | 340 m² | 1 214 m² | terminé | SCI JDL |
| 13/07/2018 | Permis de construire06434818P0014 | 73 Avenue Didier Daurat | AR 19 | 67 m² | 1 002 m² | terminé | IRE |
| 06/04/2018 | Permis de construire06434818P0002 | 77 Avenue Didier Daurat | AR 19 | 1 logement, 126 m² | 1 002 m² | autorisé | MISUDPOLE |
| 06/04/2018 | Permis de construire06434818P0002 | 77 Avenue Didier Daurat | AR 19 | 126 m² | 1 002 m² | autorisé | MISUDPOLE |
| 13/03/2014 | Permis de construire06434813P0046 | 21 Av Didier Daurat | AT 64, AT 183 | 445 m² | 60 696 m² | terminé | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Grillage derrière le 42 rue Nogaro, à 361 ml'Ousse des Bois, le 13 décembre 2019
- 42 rue Nogaro, à 372 ml'Ousse des Bois, le 12 juin 2018
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 84,4 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 17 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 83,1 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 83 m² | 1967 | C | C |
| maison, 59bis Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 130,6 m² | 1800 | C | C |
| appartement, 17 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 83,5 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 17 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 84,5 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 17 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 84 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 69 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 102,5 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 17 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 84,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 13 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 65,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 13 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | 34,2 m² | 1960 | E | E |
| immeuble, 17 Avenue Didier Daurat 64140 Lons | — | 1967 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SOLEIL LONS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | THOLOCYAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | NAE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | ALI 88 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI ALBA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | DOUCHEVNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | LES CHENES | Société civile immobilière | bailleur à construction | 35 locaux |
| 21 | TIKEHAU REAL ESTATE FOOD ASSETS | Société en nom collectif | preneur à construction | 35 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | PAMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 33 | CA PAU BEARN PYRENEES | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | CARRERA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | MAISONS DE ST GERMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 63 | SCI DU VAL D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI TABAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 69 | SCI TABAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI JDL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | IRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | MOLINA 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | RANMOOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9055 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9133 | ALI 88 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 5 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Lartiguepublic
- Ecole Maternelle Publique Lartiguepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.