Avenue des Écureuils, Lons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 615 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 609 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 286 €2 ventes
- 20222 341 €8 ventes
- 20232 212 €3 ventes
- 20242 619 €3 ventes
- 20252 581 €5 ventes
- Estimation2 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 31 m² au 21 Av des Ecureuils, 80 000 € le 26/11/2025.
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 553 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 602 €/m² en 2025). Soit 2 260 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 280 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 091 €1 vente
- 20222 075 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 3 Av des Ecureuils, 148 000 € le 22/04/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 21/11/2025 | 21 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 24 m² | 76 300 € | 3 179 € |
| 27/08/2025 | 5 Av des Ecureuils | Vente | 572 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 03/06/2025 | 2 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 117 m² | 284 700 € | 2 433 € |
| 22/04/2025 | 21 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 21 m² | 59 000 € | 2 810 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 21 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 16/12/2024 | 2 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 75 m² | 129 600 € | 1 728 € |
| 08/07/2024 | 21 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 € |
| 28/06/2024 | 2 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 75 m² | 125 000 € | — |
| 19/06/2024 | 23 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 21 m² | 62 200 € | 2 962 € |
| 21/11/2023 | 7 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 81 m² | 238 500 € | 2 944 € |
| 22/03/2023 | 21 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 26 m² | 57 500 € | 2 212 € |
| 15/03/2023 | 7 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 09/12/2022 | 21 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 21 m² | 49 000 € | 2 333 € |
| 17/11/2022 | 21 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 21 m² | 50 115 € | 2 386 € |
| 14/11/2022 | 2 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 77 m² | 161 000 € | — |
| 24/08/2022 | 2 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 55 m² | 105 900 € | 1 925 € |
| 26/07/2022 | 21 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 21 m² | 49 300 € | 2 348 € |
| 22/04/2022 | 3 Av des Ecureuils | Dépendance, Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 12/04/2022 | 10 Av des Ecureuils | Appartement | 38 m² | 102 600 € | 2 700 € |
| 12/04/2022 | 2 Av des Ecureuils | Dépendance, Appartement | 117 m² | 252 500 € | 2 158 € |
| 04/04/2022 | 23 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 21 m² | 72 500 € | 3 452 € |
| 29/03/2022 | 21 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 21 m² | 48 275 € | 2 299 € |
| 14/01/2022 | 13 Av des Ecureuils | Maison | 133 m² | 355 000 € | 2 669 € |
| 22/12/2021 | 11 Av des Ecureuils | Maison, Dépendance | 200 m² | 218 100 € | 1 091 € |
| 16/11/2021 | 1 Av des Ecureuils | Vente | 152 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 27/10/2021 | 23 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 19 m² | 51 000 € | — |
| 14/09/2021 | 2 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 75 m² | 115 100 € | — |
| 26/08/2021 | 21 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 28 m² | 56 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2021 | 23 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 21 m² | 54 000 € | 2 571 € |
| 31/05/2021 | 10 Av des Ecureuils | Appartement, Dépendance | 43 m² | 110 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur de renforcement de mixité sociale
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 200,4 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017Sitadel ; sur les 691 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Permis de construire0643482500033 | 5 Avenue des Ecureuils | AX 431 | 1 logement, 78 m² | 1 438 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2025 | Permis de construire0643482500014 | 5 Avenue des Ecureuils | AX 115 | 1 logement, 91 m² | 571 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2024 | Permis de construire06434823P0056 | 5 Avenue des Ecureuils | AX 115 | 2 logements, 239 m² | 1 442 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis d'aménager06434822P0001 | 5 Avenue des Ecureuils | AX 115 | — | 2 078 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2019 | Permis de construire06434819P0004 | Avenue des Ecureuils | AX 115 | 2 logements, 292 m² | 1 000 m² | annulé | particulier |
| 17/10/2018 | Déclaration préalable06434818P0101 | Av des Ecureuils | AX 118 | 9 m² | 2 976 m² | autorisé | ENEDIS |
| 25/09/2018 | Permis de construire06434818P0026 | 2 Avenue des Ecureuils | AX 108 | 111 m² | 4 019 m² | terminé | S2BM |
| 07/05/2018 | Permis de construire06434818P0008 | 2 Avenue des Ecureuils | AX 108 | 5 logements, 6 m² | 4 019 m² | terminé | MDB 64 |
| 06/12/2017 | Permis de démolir06434817P0003 | 5 Avenue des Ecureuils | AX 115 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 21 Avenue des Écureuils 64140 Lons | — | — | D | B |
| appartement, 21 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 27 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 21 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 28 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 23 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 22,4 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 2 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 51,1 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 20,7 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 19,2 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 2 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 77,5 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 77,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 55,1 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Avenue des Écureuils 64140 Lons | 19,2 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | D2M-PYRENEES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | GABRIELE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | INFRACOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 105 locaux |
| 21 | CJ2L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | LANSOLLES HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | CJ2L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9007 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 2 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 220 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTEpublic
- Ecole Maternelle Publique Laffittepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.