Allée de l'Arrémoulit, Lons
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 120 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (33 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 721 €/m²), le quartier pour 2 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 714 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 725 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 700 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 367 €8 ventes
- 20222 331 €6 ventes
- 20232 813 €7 ventes
- 20242 790 €3 ventes
- 20252 578 €9 ventes
- Estimation2 700 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
33 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 6 All de l'Arremoulit le 17/11/2025 : 64 m² pour 182 650 €.
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 070 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2023, médiane 2 324 €/m²), le quartier pour 33 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 786 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 602 €/m² en 2025). Soit 2 581 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 600 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 758 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 743 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 All de l'Arremoulit le 24/09/2025 : 142 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 854 €/m² | 64 m² | 182 650 € | 2 854 € |
| 05/11/2025 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 48 m² · 2 071 €/m² | 48 m² | 99 400 € | 2 071 € |
| 21/10/2025 | 10 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement10 All de l'Arremoulit · 63 m² · 2 619 €/m² | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 01/10/2025 | 10 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement10 All de l'Arremoulit · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 24/09/2025 | 13 All de l'Arremoulit | Maison13 All de l'Arremoulit · 142 m² · 1 162 €/m² | 142 m² | 165 000 € | 1 162 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 10 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance10 All de l'Arremoulit · 45 m² · 2 844 €/m² | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
| 30/06/2025 | 8 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance8 All de l'Arremoulit · 48 m² · 2 238 €/m² | 48 m² | 107 400 € | 2 238 € |
| 13/06/2025 | 10 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement10 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 547 €/m² | 64 m² | 163 000 € | 2 547 € |
| 25/04/2025 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 578 €/m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 23/01/2025 | 13 All de l'Arremoulit | Maison13 All de l'Arremoulit · 142 m² · 2 324 €/m² | 142 m² | 330 000 € | 2 324 € |
| 13/01/2025 | 10 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement10 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 422 €/m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 29/11/2024 | 10 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance10 All de l'Arremoulit · 44 m² · 2 610 €/m² | 44 m² | 114 860 € | 2 610 € |
| 05/04/2024 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 966 €/m² | 64 m² | 189 800 € | 2 966 € |
| 20/02/2024 | 10 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement10 All de l'Arremoulit · 71 m² · 2 790 €/m² | 71 m² | 198 070 € | 2 790 € |
| 22/12/2023 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 695 €/m² | 64 m² | 172 500 € | 2 695 € |
| 05/12/2023 | 3 All de l'Arremoulit | Dépendance, Maison3 All de l'Arremoulit · 103 m² · 3 758 €/m² | 103 m² | 387 050 € | 3 758 € |
| 30/06/2023 | 10 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement10 All de l'Arremoulit · 63 m² · 2 921 €/m² | 63 m² | 184 000 € | 2 921 € |
| 20/06/2023 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 48 m² · 2 500 €/m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 14/06/2023 | 8 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance8 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 070 €/m² | 64 m² | 132 500 € | 2 070 € |
| 05/05/2023 | 4 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance4 All de l'Arremoulit · 64 m² · 3 016 €/m² | 64 m² | 193 000 € | 3 016 € |
| 07/04/2023 | 8 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance8 All de l'Arremoulit · 48 m² · 2 813 €/m² | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 15/03/2023 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 48 m² · 3 175 €/m² | 48 m² | 152 410 € | 3 175 € |
| 21/12/2022 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 500 €/m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 02/12/2022 | 10 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement10 All de l'Arremoulit · 65 m² · 2 262 €/m² | 65 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 31/08/2022 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 48 m² · 2 417 €/m² | 48 m² | 116 000 € | 2 417 € |
| 03/03/2022 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 266 €/m² | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 03/03/2022 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 42 m² · 2 369 €/m² | 42 m² | 99 500 € | 2 369 € |
| 02/02/2022 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 48 m² · 2 292 €/m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 26/10/2021 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 48 m² · 2 427 €/m² | 48 m² | 116 500 € | 2 427 € |
| 24/09/2021 | 4 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance4 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 607 €/m² | 64 m² | 166 865 € | 2 607 € |
| 14/09/2021 | 4 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance4 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 307 €/m² | 64 m² | 147 664 € | 2 307 € |
| 01/09/2021 | 10 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement10 All de l'Arremoulit · 63 m² · 2 365 €/m² | 63 m² | 149 000 € | 2 365 € |
| 16/06/2021 | 10 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance10 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 055 €/m² | 64 m² | 131 500 € | 2 055 € |
| 25/05/2021 | 8 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance8 All de l'Arremoulit · 48 m² · 2 042 €/m² | 48 m² | 98 000 € | 2 042 € |
| 20/04/2021 | 2 All de l'Arremoulit | Appartement, Dépendance2 All de l'Arremoulit · 42 m² · 2 369 €/m² | 42 m² | 99 500 € | 2 369 € |
| 15/02/2021 | 6 All de l'Arremoulit | Dépendance, Appartement6 All de l'Arremoulit · 64 m² · 2 383 €/m² | 64 m² | 152 500 € | 2 383 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone d'extension - habitat dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 691 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,5 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 710 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale autorisée = R+3+c
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2017 | Déclaration préalable06434817P0011 | 12 Allee de l'Arremoulit | AZ 141, AZ 143 | 2 logements | 4 234 m² | autorisé | IMMO 3F |
| 26/04/2013 | Déclaration préalable06434813P0052 | 12 Allée de l'Arrémoulit | AZ 141 | 2 logements | 4 234 m² | autorisé | SCI DE L'OSSAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 2 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 49,1 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 48,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 12 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 51,9 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 4 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 49,6 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 6 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 48,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 8 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 65,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 12 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 52,7 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 12 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 52,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 66,6 m² | 2007 | B | A |
| immeuble, 10 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | — | 2007 | C | A |
| appartement, 12 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 65,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 8 Allée de l'Arrémoulit 64140 Lons | 48,7 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SORELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SORELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | DE L'ARREMOULIT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | ACTIV'SANTE PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | PHOEBUS L L P | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | BARRERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | RANMOOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 810 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m182
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNEfinance et assurance
- PG IMMOimmobilier
- ACTUEL BURO (ACTUEL BURO)commerce
- ARRAOU ET ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- ALVIC CENTER FRANCEcommerce