Rue Florence, Monein
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur urbain correspondant au centre bourg ancienAvis de l'ABF requisDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Monein et 16 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Monein 2 176en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 594 €1 vente
- 20232 162 €1 vente
- 2024812 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Florence le 11/03/2024 : 154 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 36 Rue Florence | Dépendance, Maison36 Rue Florence · 154 m² · 812 €/m² | 154 m² | 125 000 € | 812 € |
| 17/07/2023 | 17 Rue Florence | Maison17 Rue Florence · 68 m² · 2 162 €/m² | 68 m² | 146 990 € | 2 162 € |
| 07/12/2022 | 16 Rue Florence | Maison16 Rue Florence · 144 m² · 1 594 €/m² | 144 m² | 229 550 € | 1 594 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2021 | 31 Rue Florence | Maison31 Rue Florence · 142 m² · 0 €/m² | 142 m² | 45,73 € | 0 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaSecteur urbain correspondant au centre bourg ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 162,7 m · 8,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Girons
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | Permis de construire06439322X1031 | 37 Rue Florence | CN 532, CN 535 | 1 logement, 140 m² | 2 020 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2022 | Permis d'aménager06439322X3001 | Rue Florence | CN 184, CN 185, CN 532 | — | 14 387 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de construire06439319X1035 | 72 Rue Florence | CN 204, CN 205 | 1 logement, 133 m² | 2 775 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire06439316X1024 | 41 Rue Florence | CN 181 | 1 logement, 139 m² | 1 805 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2015 | Permis de construire06439315X1028 | 37 Rue Florence | CN 182, CN 183, CN 186 | 4 logements | 3 866 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Florence 64360 Monein | 118,8 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue Florence 64360 Monein | 105,5 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue Florence 64360 Monein | 48,1 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue Florence 64360 Monein | 146,8 m² | — | D | D |
| maison, 36bis Rue Florence 64360 Monein | 70 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Florence 64360 Monein | 60 m² | 1954 | E | C |
| maison, 32bis Rue Florence 64360 Monein | 51,3 m² | 1955 | C | A |
| maison, 26 Rue Florence 64360 Monein | 81,2 m² | — | E | D |
| maison, 16 Rue Florence 64360 Monein | 129,3 m² | — | D | B |
| maison, 42bis Rue Florence 64360 Monein | 106 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Apomax | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Manaud Zimmermann | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Manaud Zimmermann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Manaud Zimmermann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Bercero | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 42 | GMPC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | GMPC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4519 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %31,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège Recteur Jean Sarrailhpublic