Chemin des Meuniers, Monein
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcSecteur urbain récentDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Monein et 1 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Monein 2 176en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 393 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 523 €2 ventes
- 20253 126 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Chemin des Meuniers le 23/10/2025 : 77 m² pour 240 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 16 Chemin des Meuniers | Dépendance, Maison16 Chemin des Meuniers · 77 m² · 3 126 €/m² | 77 m² | 240 700 € | 3 126 € |
| 12/08/2024 | 7 Chemin des Meuniers | Maison7 Chemin des Meuniers · 90 m² · 2 893 €/m² | 90 m² | 260 330 € | 2 893 € |
| 23/01/2024 | 24 Chemin des Meuniers | Maison24 Chemin des Meuniers · 172 m² · 2 153 €/m² | 172 m² | 370 300 € | 2 153 € |
| 08/12/2021 | 23 Chemin des Meuniers | Maison, Dépendance23 Chemin des Meuniers · 70 m² · 2 729 €/m² | 70 m² | 191 000 € | 2 729 € |
| 01/09/2021 | 2 Chemin des Meuniers | Maison, Dépendance2 Chemin des Meuniers · 126 m² · 2 057 €/m² | 126 m² | 259 200 € | 2 057 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UcSecteur urbain récent
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,1 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 640 kWh/an1 545 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2017 | Permis de construire06439317X1005 | Chemin des Meuniers | AM 501, AM 505, AM 506 | 1 logement, 157 m² | 3 075 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire06439315X1037 | 17 T Ch des Meuniers | AK 512 | 1 logement, 130 m² | 1 455 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2014 | Permis de construire06439313X1035 | Ch des Meuniers | AK 252, AK 502 | 1 logement, 98 m² | 2 911 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2013 | Permis de construire06439313X1032 | 11b Ch des Meuniers | AK 260 | 1 logement, 125 m² | 1 800 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2013 | Permis de construire06439313X1012 | 11b Ch des Meuniers | AK 260 | 1 logement, 152 m² | 4 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin Des Meuniers 64360 Monein | 156,4 m² | 1980 | E | B |
| maison, 29bis Chemin Des Meuniers 64360 Monein | 204,2 m² | 1736 | C | B |
| maison, 16 Chemin Des Meuniers 64360 Monein | 107,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 35 Chemin Des Meuniers 64360 Monein | 186,9 m² | 1992 | C | A |
| maison, 7 Chemin Des Meuniers 64360 Monein | 90,5 m² | — | C | C |
| maison, 43 Chemin Des Meuniers 64360 Monein | 180 m² | — | C | A |
| maison, 24 Chemin Des Meuniers 64360 Monein | 169 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 ter | SCI Fort de Cesar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Ta Douma | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 007 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Elementaire Publique350 m
- Collège Recteur Jean Sarrailhpublic370 m
- École Maternelle Publique430 m