Chemin de Las Plagnes, Montardon

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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier29 habitants10 ménages autour de la rue

386 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Montardon 2 595en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Montardon et 6 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 670 €/m²
Fourchette haute: 3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 090 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 736 €4 ventes
20222 456 €3 ventes
20231 650 €2 ventes
2024aucune vente
20252 365 €2 ventes
Estimation2 620 €estimé

11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin de Las Plagnes le 16/10/2025 : 102 m² pour 193 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	1 Chemin de Las Plagnes	Maison1 Chemin de Las Plagnes · 102 m² · 1 892 €/m²	102 m²	193 000 €	1 892 €
22/09/2025	16 Chemin de Las Plagnes	Maison, Dépendance16 Chemin de Las Plagnes · 138 m² · 2 837 €/m²	138 m²	391 450 €	2 837 €
11/09/2023	9 Chemin de Las Plagnes	Maison9 Chemin de Las Plagnes · 140 m² · 1 371 €/m²	140 m²	192 000 €	1 371 €
21/07/2023	1 Chemin de Las Plagnes	Appartement1 Chemin de Las Plagnes · 160 m²	160 m²	180 000 €	—
27/01/2023	9 Chemin de Las Plagnes	Maison9 Chemin de Las Plagnes · 140 m² · 1 929 €/m²	140 m²	270 000 €	1 929 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/08/2023	1 Chemin de Las Plagnes	Vente1 Chemin de Las Plagnes · 311 m²	311 m² de terrain	1 €	—
30/06/2023	Chemin de Las Plagnes	VenteChemin de Las Plagnes · 2 243 m²	2 243 m² de terrain	88 000 €	—
30/05/2023	9 Chemin de Las Plagnes	Vente9 Chemin de Las Plagnes · 910 m²	910 m² de terrain	155 000 €	—
02/11/2022	19 Chemin de Las Plagnes	Maison19 Chemin de Las Plagnes · 180 m² · 2 796 €/m²	180 m²	503 300 €	2 796 €
02/03/2022	21 Chemin de Las Plagnes	Maison21 Chemin de Las Plagnes · 42 m² · 2 440 €/m²	42 m²	102 500 €	2 440 €
11/01/2022	21 Chemin de Las Plagnes	Maison21 Chemin de Las Plagnes · 79 m² · 2 456 €/m²	79 m²	194 000 €	2 456 €
07/10/2021	16 Chemin de Las Plagnes	Dépendance, Maison16 Chemin de Las Plagnes · 138 m² · 3 152 €/m²	138 m²	435 000 €	3 152 €
21/09/2021	23 Chemin de Las Plagnes	Maison23 Chemin de Las Plagnes · 153 m² · 2 457 €/m²	153 m²	375 950 €	2 457 €
17/09/2021	21 Chemin de Las Plagnes	Maison21 Chemin de Las Plagnes · 79 m² · 2 209 €/m²	79 m²	174 500 €	2 209 €
08/07/2021	Chemin de Las Plagnes	MaisonChemin de Las Plagnes · 89 m² · 3 015 €/m²	89 m²	268 369,2 €	3 015 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 205,4 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 738 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/08/2023	Permis de construire06439923P0010	Chemin de Las Plagnes	AI 86	1 logement, 110 m²	529 m²	terminé	particulier
12/01/2022	Permis de construire06439921P0032	Chemi Las Plagnes	AI 432	1 logement, 111 m²	500 m²	terminé	particulier
09/07/2021	Permis de construire06439921P0016	Chemi de Las Plagnes	AI 5	4 logements, 410 m²	5 539 m²	autorisé	OHANA PROMOTION
16/11/2020	Permis de construire06439920P0028	Chemi de Las Plagnes	AI 405	1 logement, 117 m²	—	terminé	particulier
25/08/2020	Permis de construire06439920P0018	Chemi Las Plagnes	AI 46	1 logement, 215 m²	—	commencé	particulier
30/11/2017	Permis de construire06439917P0016	Chemi Las Plagnes	AL 392	2 logements, 234 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Montardonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 1C · 4D · 2E · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 36 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	122,6 m²	2000	C	A
maison, 10 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	167 m²	1982	D	B
maison, 19 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	208,4 m²	2021	A	A
maison, 1 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	102,3 m²	1975	D	D
maison, 16 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	142 m²	—	B	A
maison, 1 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	104,1 m²	—	E	E
maison, 1ter Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	56,7 m²	1996	C	A
maison, 1ter Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	46,2 m²	1996	C	B
maison, 9 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	81,3 m²	1900	F	C
maison, 9 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	81,3 m²	1900	F	C
maison, 20 Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	200,3 m²	1948	C	B
maison, Chemin de Las Plagnes 64121 Montardon	208,4 m²	2021	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Berges	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1	Le Clos Elisa	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2910 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 2,1 km, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	4,6 km
Poissonnerie	—	590 m
Fruits et légumes	—	3,1 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	680 m
Bureau ou relais de poste	—	2,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	1	360 m
Laboratoire d'analyses	—	2,6 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Lapeyre Avocat SPFPLfinance et assurance
Frangiimmobilier
Bat-On-Elecconstruction
TJS Services Franceindustrie
G.C.S.R Communicationcommerce
Synergietech Holdingactivités scientifiques et techniques

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.