Cadastre d'Os-Marsillon
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INSEE64431Code postal 64150547 habitants32 voies et 283 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lacq Orthez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 146 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 581 à 2 146 €/m².
- 20191 741 €3 ventes
- 20201 898 €4 ventes
- 20211 707 €6 ventes
- 20221 220 €5 ventes
- 20231 729 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 146 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 146 € | 8 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 729 € | 4 |
| 2022 | 1 220 € | 5 |
| 2021 | 1 707 € | 6 |
| 2020 | 1 898 € | 4 |
| 2019 | 1 741 € | 3 |
| 2018 | 1 581 € | 5 |
| 2017 | 1 182 € | 2 |
| 2016 | 1 483 € | 2 |
| 2015 | 1 341 € | 3 |
| 2014 | 920 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Justa1 800 €/m² · 5 ventes
- La Carrere1 077 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Carrere5 ventes · 1 077 €/m²
- Justa5 ventes · 1 800 €/m²
- Laplechade3 ventes · 2 152 €/m²
- Trezious3 ventes · 2 140 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,91 €/m²entre 8,02 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 912 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,43 €/m²entre 7,45 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 11,38 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,69 €/m²entre 8,75 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 912 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLacq Orthez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 355 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Os-Marsillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Os-Marsillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR - Os-Marsillonnaturel
- PPRT LACQ MONTtechnologique
- PPRT MOURENXtechnologique
- PPRT - MOURENX/PARDIES (Modification)technologique
Taxe foncière à Os-Marsillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,38 %
Commune 20,87 %, intercommunalité 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 12,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 30,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point20,98 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 12,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,98 % | 10,05 % |
| 2021 | 20,98 % | 10,05 % |
| 2022 | 20,98 % | 8,90 % |
| 2023 | 20,98 % | 8,90 % |
| 2024 | 21,38 % | 8,90 % |
| 2025 | 21,38 % | 8,90 % |
En 2020 : 7,00 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Lacq-Orthez.
Les voies d'Os-Marsillon
Base Adresse Nationale
- Cami de Darre Cambet7
- Cami dou Cor5
- Cami dou Miey5
- Chemin de Darre Bourdet2
- Chemin de Darre Mouli6
- Chemin de Gabarras7
- Chemin de la Geyre4
- Chemin de la Scierie5
- Chemin de Las Manobres8
- Chemin de Saint-vincent De Paul3
- Chemin du Coteau2
- Chemin du Hiaras5
- Chemin Mazou9
- Impasse Darréjuzou5
- Impasse de la Barthe1
- Impasse de la Fontaine11
- Impasse des Crêtes2
- Impasse du Cournerot1
- Lotissement Theaux5
- Lotissement Toulouse6
- Place de la Fontaine1
- Place du Pradet1
- Route de la Plaine4
- Route de Marsillon4
- Route des Crêtes11
- Rue de la Barthe34
- Rue de la Barthe Chemin Hiadéres de Bas4
- Rue de la Carrere34
- Rue de la Cournere33
- Rue du Cournérot24
- Rue du Gave31
- Rue du Pigeonnier3
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques