rue de l'église, Ousse

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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBrZone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain)Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants7 ménages autour de la rue

408 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Ousse 2 605en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus d'Ousse et 8 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 700 €/m²
Fourchette haute: 3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 392 €2 ventes
20232 331 €1 vente
2024aucune vente
20252 806 €2 ventes
Estimation2 670 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 rue de l'église le 25/09/2025 : 140 m² pour 279 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/09/2025	21 rue de l'église	Maison21 rue de l'église · 140 m² · 1 993 €/m²	140 m²	279 000 €	1 993 €
26/08/2025	22 rue de l'église	Maison22 rue de l'église · 83 m² · 3 619 €/m²	83 m²	300 400 €	3 619 €
20/02/2023	24 rue de l'église	Maison, Dépendance24 rue de l'église · 163 m² · 2 331 €/m²	163 m²	380 000 €	2 331 €
26/09/2022	32 rue de l'église	Maison32 rue de l'église · 36 m² · 4 139 €/m²	36 m²	149 000 €	4 139 €
10/03/2022	12 rue de l'église	Maison12 rue de l'église · 97 m² · 2 645 €/m²	97 m²	256 600 €	2 645 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/02/2025	13 rue de l'église	Vente13 rue de l'église · 7 m²	7 m² de terrain	300 €	—
14/04/2022	rue de l'église	Venterue de l'église · 1 447 m²	1 447 m² de terrain	80 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UBrZone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 234,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 719 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

zones inondables : PPRi zone verte

Informations1

DPU simple : zonage U-AU

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/07/2017	Permis de construire06443917P0003	15 Bi Rue de l'Eglise	CD 243	1 logement, 134 m²	897 m²	terminé	particulier
29/02/2016	Permis de construire06443916P0004	12 Rue de l'Eglise	CR 259	1 logement, 95 m²	580 m²	terminé	particulier
18/02/2016	Permis de construire06443915P0010	12 Rue de l'Eglise	CR 259	1 logement, 101 m²	500 m²	commencé	particulier
22/12/2015	Permis de construire06443915P0011	5 Rue de l'Eglise	CR 256, CR 257	1 logement, 141 m²	957 m²	terminé	particulier
21/07/2015	Permis de construire06443915P0004	22 Rue de L Eglise	CE 120	113 m²	555 m²	commencé	SARL BOUSQUET

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
13 Chemin de Cambus, à 270 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de l'Ousse le 25 janvier 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
16 bis Chemin de Cambus, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de l'Ousse le 25 janvier 2014.
Batiment - court de tennis, à 421 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 25 janvier 2014.
Chemin Cambus, transformateur terrain de sport, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de l'Ousse le 25 janvier 2014.
34 Rue de l'Église, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de l'Ousse le 25 janvier 2014.
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI - OUSSE (Révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 3D · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 21 rue de l'église 64320 Ousse	147,2 m²	1986	C	B
maison, 3ter rue de l'église 64320 Ousse	110,3 m²	1900	B	A
maison, 22 rue de l'église 64320 Ousse	132,4 m²	1971	D	D
maison, 19 rue de l'église 64320 Ousse	228,3 m²	1984	C	A
maison, 13 Rue de l'Église 64320 Ousse	275,1 m²	—	C	C
maison, 12bis Rue de l’Eglise 64320 Ousse	98,5 m²	2016	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Commune d'Ousse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Commune d'Ousse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Commune d'Ousse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22 bis	SARL Bousquet	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Clos	Exploitation agricole à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	—	3,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	—	1,4 km
Librairie ou presse	—	4,9 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	490 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	1	490 m
Kinésithérapeute	2	450 m
Laboratoire d'analyses	—	4,0 km
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	460 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Publique Jules Verne500 m

Entreprises domiciliées à 200 m50

Evagroactivités scientifiques et techniques
Jabelimmobilier
Jabel 2immobilier
Jym's Investfinance et assurance
Laboratoire de Prothese Dentaire Xavier Faudotindustrie
Barnoncelimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.