rue Amédée Roussille, Pau
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 360 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 059 €/m²), le quartier pour 20 % (107 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 042 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 252 €/m² en 2025). Soit 2 058 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 040 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 643 €4 ventes
- 20221 795 €2 ventes
- 20231 962 €3 ventes
- 20242 168 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 040 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Amedee Roussille le 13/06/2024 : 70 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 34 Rue Amedee Roussille | Vente34 Rue Amedee Roussille · 124 m² | 124 m² de terrain | 10 720 € | — |
| 30/04/2025 | 3 Rue Amedee Roussille | Appartement, Dépendance3 Rue Amedee Roussille · 26 m² | 26 m² | 58 750 € | — |
| 28/02/2025 | 3 Rue Amedee Roussille | Appartement, Dépendance3 Rue Amedee Roussille · 26 m² | 26 m² | 54 000 € | — |
| 11/12/2024 | 3 Rue Amedee Roussille | Appartement, Dépendance3 Rue Amedee Roussille · 26 m² | 26 m² | 61 100 € | — |
| 13/06/2024 | Rue Amedee Roussille | Dépendance, AppartementRue Amedee Roussille · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 43 Rue Amedee Roussille | Appartement, Dépendance43 Rue Amedee Roussille · 27 m² · 2 407 €/m² | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 26 m² | 26 m² | 50 500 € | — |
| 29/08/2023 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 26 m² | 26 m² | 70 500 € | — |
| 23/05/2023 | 11 Rue Amedee Roussille | Maison, Appartement, Dépendance11 Rue Amedee Roussille · 497 m² | 497 m² | 680 000 € | — |
| 07/04/2023 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 26 m² · 1 962 €/m² | 26 m² | 51 000 € | 1 962 € |
| 22/03/2023 | 43 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement43 Rue Amedee Roussille · 42 m² · 1 683 €/m² | 42 m² | 70 705 € | 1 683 € |
| 03/03/2023 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 38 m² · 2 711 €/m² | 38 m² | 103 000 € | 2 711 € |
| 03/01/2023 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance3 Rue Amedee Roussille | non mesurée | 13 000 € | — |
| 14/12/2022 | 3 Rue Amedee Roussille | Appartement, Dépendance3 Rue Amedee Roussille · 93 m² · 2 129 €/m² | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 06/07/2022 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 63 m² · 1 460 €/m² | 63 m² | 92 000 € | 1 460 € |
| 02/06/2022 | 27 Rue Amedee Roussille | Vente27 Rue Amedee Roussille | — | 750 000 € | — |
| 13/05/2022 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 63 m² | 63 m² | 139 300 € | — |
| 02/02/2022 | 3 Rue Amedee Roussille | Appartement, Dépendance3 Rue Amedee Roussille · 26 m² | 26 m² | 44 000 € | — |
| 25/11/2021 | 43 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement43 Rue Amedee Roussille · 39 m² · 1 962 €/m² | 39 m² | 76 500 € | 1 962 € |
| 27/10/2021 | 27 Rue Amedee Roussille | Echange27 Rue Amedee Roussille | — | 13 000 € | — |
| 23/08/2021 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 76 m² · 2 053 €/m² | 76 m² | 156 000 € | 2 053 € |
| 18/08/2021 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 92 m² | 92 m² | 264 000 € | — |
| 11/08/2021 | 3 Rue Amedee Roussille | Appartement, Dépendance3 Rue Amedee Roussille · 82 m² · 1 293 €/m² | 82 m² | 106 000 € | 1 293 € |
| 16/06/2021 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 82 m² | 82 m² | 113 000 € | — |
| 26/04/2021 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 93 m² · 1 323 €/m² | 93 m² | 123 000 € | 1 323 € |
| 31/03/2021 | 19 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Maison19 Rue Amedee Roussille · 68 m² · 3 018 €/m² | 68 m² | 205 200 € | 3 018 € |
| 23/02/2021 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 26 m² | 26 m² | 61 145 € | — |
| 16/02/2021 | 3 Rue Amedee Roussille | Dépendance, Appartement3 Rue Amedee Roussille · 67 m² | 67 m² | 108 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 1368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 670 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- zones inondables : autres études hydrauliques : zone aléa moyen et fort
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle funéraire Guillemin-Montebello
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Permis d'aménager06444523P0002 | Rue Amedee Roussille | CD 322, CD 323 | — | 1 549 m² | autorisé | THEODORE HEID FILS FRERES ET COMPAGNIE |
| 07/08/2018 | Déclaration préalable06444518P0429 | 44 Rue Amedee Roussille | CD 376, CD 375 | 18 m² | 1 321 m² | autorisé | LA FIBRE PALOISE |
| 20/02/2017 | Permis de construire06444516P0080 | 44 Rue Amedee Roussille | CD 378 | 101 m² | 1 128 m² | commencé | THIMAPAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Séisme et inondation
- Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue Amédée Roussille, au droit de la prise d'eau du Canal, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par le Gave de Pau le 19 juin 2013.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Amedee Roussille, au droit du lavoir, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par le Gave de Pau le 19 juin 2013.
- Coin nord-est de la résidence le Bialé, à 279 mSon repère marque le niveau atteint par le Gave de Pau le 19 juin 2013.
- Pont du 14 Juillet, à 373 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gave de Pau le 23 juin 1875, le 25 février 1973 et le 28 novembre 1974.
- Passerelle du Soust rive gauche, à 429 mSon repère marque le niveau atteint par le Gave de Pau, Le Soust le 28 novembre 1974.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi - PAUnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 27,6 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 3 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 82,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 84,3 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 3 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 63 m² | 1970 | D | D |
| maison, 13 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 70 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 48 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 34,2 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 17 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 92,7 m² | — | D | D |
| appartement, 43 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 34,2 m² | 1963 | C | A |
| immeuble, 43 rue Amédée Roussille 64000 Pau | — | 2004 | C | C |
| immeuble, 43 rue Amédée Roussille 64000 Pau | — | 1960 | E | B |
| appartement, 3 rue Amédée Roussille 64000 Pau | 77 m² | — | C | C |
| immeuble, 3 rue Amédée Roussille 64000 Pau | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI LAMOUREUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | DOMINO ET BOULES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | PJL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | LULUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | SCI LOBELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 A | FTIMMO H | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 27 A | ROUSSILLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 A | TECHNICAL SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | ERROTACILLO | Société civile | usufruitier | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 28 | PVN | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 28 | COMMUNE DE PAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | PVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | PVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | ERROTACILLO | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | ERROTACILLO | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | THEODORE HEID FILS FRERES ET COMPAGNIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | THEODORE HEID FILS FRERES ET COMPAGNIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | YES | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 44 | LA FIBRE PALOISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 44 | THIMAPAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | PAU CONCERT PRODUCTION | Association | emphytéote | 1 local |
| 46 | CENTRALE DU PONT D'ESPAGNE | Société par actions simplifiée | emphytéote, propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE PAU | Commune | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 46 | THIMAPAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 46 | MARSAN ET FILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 46 | IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE PAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9318 | CENTRALE DU PONT D'ESPAGNE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Paugare voyageurs et fret964 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Publique Leon Saypublic