rue de Nérac, Pau
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier159 habitants72,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Pau et 39 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Pau 2 182en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 527 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 967 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 090 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 rue de Nérac le 28/11/2024 : 89 m² pour 180 835 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Pau et 1 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Pau 2 532en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 156 €3 ventes
- Estimation2 440 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 rue de Nérac le 06/11/2025 : 109 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 rue de Nérac | Appartement25 rue de Nérac · 234 m² | 234 m² | 393 400 € | — |
| 06/11/2025 | 16 rue de Nérac | Maison, Dépendance16 rue de Nérac · 109 m² · 2 156 €/m² | 109 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 15/07/2025 | 8 rue de Nérac | Maison8 rue de Nérac · 151 m² · 1 987 €/m² | 151 m² | 300 000 € | 1 987 € |
| 02/04/2025 | 17 rue de Nérac | Maison, Dépendance17 rue de Nérac · 56 m² · 3 000 €/m² | 56 m² | 168 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2024 | 13 rue de Nérac | Appartement, Dépendance13 rue de Nérac · 89 m² · 2 032 €/m² | 89 m² | 180 835 € | 2 032 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2024 | 13 rue de Nérac | Appartement, Dépendance13 rue de Nérac · 93 m² · 1 901 €/m² | 93 m² | 176 770 € | 1 901 € |
| 07/06/2021 | 13 rue de Nérac | Appartement, Dépendance13 rue de Nérac · 93 m² · 1 527 €/m² | 93 m² | 142 000 € | 1 527 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations2
- Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau
- DPU simple : zonage U-AU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - PAUnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 rue de Nérac 64000 Pau | 136,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 4 rue de Nérac 64000 Pau | 93,7 m² | 1964 | D | D |
| maison, 16 rue de Nérac 64000 Pau | 122,9 m² | 1964 | E | E |
| immeuble, 25 rue de Nérac 64000 Pau | — | 1965 | D | C |
| appartement, 15 rue de Nérac 64000 Pau | 64 m² | 1965 | A | A |
| maison, 1 rue de Nérac 64000 Pau | 182 m² | — | C | C |
| appartement, 15 rue de Nérac 64000 Pau | 64 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 13 rue de Nérac 64000 Pau | 93,5 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 13 rue de Nérac 64000 Pau | 93,5 m² | 1976 | D | D |
| maison, 8 rue de Nérac 64000 Pau | 191,5 m² | 1963 | C | C |
| maison, 17 rue de Nérac 64000 Pau | 65,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 13bis rue de Nérac 64000 Pau | 85,9 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | P F M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15968 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Elementaire Publique Pierre Et Marie Curie340 m
- École Maternelle Publique Pierre Et Marie Curie340 m
- Institut Medico-Educatifprivé370 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
- Capg IMMO-9immobilier
- PG Immoimmobilier
- Aw Architecture et Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Indivision Poncelot Paybouimmobilier
- Tandem 38immobilier