avenue Didier Daurat, Pau
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 89 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 612 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 252 €/m² en 2025). Soit 2 568 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 550 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 448 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Av Didier Daurat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 02/12/2025 | 84 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 307 m² | 800 000 € | — |
| 13/05/2025 | Av Didier Daurat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 115 550,4 € | — |
| 04/04/2025 | Av Didier Daurat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 697 880 € | — |
| 17/03/2025 | Av Didier Daurat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 201,44 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | 14 Av Didier Daurat | Appartement | 140 m² | 222 000 € | — |
| 24/05/2022 | 66 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 917 m² | 570 000 € | — |
| 14/05/2021 | 4 Av Didier Daurat | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 338 m² | 219 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone d'extension - habitat dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5zones inondables : PPRi zone rouge · Espace vert protégé · Périmètre d'attente de projet d'aménagement global · …
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 197,1 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 1368 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- zones inondables : PPRi zone rouge
- Espace vert protégé
- Périmètre d'attente de projet d'aménagement global
- Orientation d aménagement et de programmation - Ent_agglo
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2019 | Permis de démolir06444519P0013 | 66 Avenue Didier Daurat | EM 416 | — | 3 177 m² | autorisé | SCI CROISE CARASSOU |
| 17/09/2018 | Permis de construire06444518P0049 | 74 Avenue Didier Daurat | EM 443 | 448 m² | 1 890 m² | terminé | PHARMACIE RIGEADE HOUERT |
| 08/01/2018 | Permis de construire06444517P0076 | 28 Avenue Didier Daurat | EM 366 | 1 108 m² | 3 903 m² | commencé | SCI DIDIER DAURAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Grillage derrière le 42 rue Nogaro, à 158 ml'Ousse des Bois, le 13 décembre 2019
- 42 rue Nogaro, à 164 ml'Ousse des Bois, le 12 juin 2018
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - PAUnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 92,8 m² | 1935 | F | E |
| maison, 68 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 108 m² | — | C | B |
| appartement, 84 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 35,1 m² | 1966 | E | B |
| appartement, 84 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 54 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 84 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 46,2 m² | 1966 | D | B |
| maison, 18 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 95 m² | — | E | E |
| appartement, 14 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 71 m² | 1939 | C | A |
| appartement, 14 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 67 m² | 1938 | C | A |
| appartement, 24 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 68,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 14 avenue Didier Daurat 64000 Pau | 67 m² | 1900 | F | F |
| appartement, avenue Didier Daurat 64000 Pau | 76 m² | 1987 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | MIOUTIK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | JP2A64 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI LA PASSERELLE | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 26 | PAU BEARN HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI DIDIER DAURAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | HALL'ONA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | ALMAR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI CHRISMARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 84 | LES ROCHEUSES | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | STE EVEQUE PDT EGLISE SAINTS DERNIER JOUR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SOCIETE D'INVESTISSEMENTS HARDIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | KINEGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9366 | SCI DIDIER DAURAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Lartiguepublic
- Ecole Maternelle Publique Lartiguepublic
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNEpublicULIS
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.