Rue du Pic d’Anie, Poey-de-Lescar
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 170 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 771 €/m²), le quartier pour 30 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 771 €/m²). Soit 2 771 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 740 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 489 €1 vente
- 20222 886 €2 ventes
- 20232 762 €1 vente
- 20242 881 €2 ventes
- 20253 133 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 25 Rue du Pic D Anie le 06/11/2025 : 48 m² pour 150 397 €.
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 860 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 403 €/m²), le quartier pour 28 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 410 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 406 €/m² en 2025). Soit 2 406 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 420 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 229 €3 ventes
- 20222 540 €1 vente
- 20233 404 €1 vente
- 20242 278 €2 ventes
- 20252 376 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 23 Rue du Pic D Anie le 08/04/2025 : 98 m² pour 232 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 25 Rue du Pic D Anie | Appartement, Dépendance25 Rue du Pic D Anie · 48 m² · 3 133 €/m² | 48 m² | 150 397 € | 3 133 € |
| 16/07/2025 | 25 Rue du Pic D Anie | Local industriel. commercial ou assimilé25 Rue du Pic D Anie · 63 m² · 2 529 €/m² | 63 m² | 159 350 € | 2 529 € |
| 08/07/2025 | 25 Rue du Pic D Anie | Appartement, Dépendance25 Rue du Pic D Anie · 65 m² | 65 m² | 124 000 € | — |
| 08/04/2025 | 23 Rue du Pic D Anie | Maison, Dépendance23 Rue du Pic D Anie · 98 m² · 2 376 €/m² | 98 m² | 232 850 € | 2 376 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement25 Rue du Pic D Anie · 48 m² · 3 083 €/m² | 48 m² | 148 000 € | 3 083 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 25 Rue du Pic D Anie | Appartement, Dépendance25 Rue du Pic D Anie · 60 m² · 2 679 €/m² | 60 m² | 160 750 € | 2 679 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue du Pic D Anie | Maison20 Rue du Pic D Anie · 96 m² · 2 396 €/m² | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue du Pic D Anie | Maison3 Rue du Pic D Anie · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 29/06/2023 | 13 Rue du Pic D Anie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé13 Rue du Pic D Anie · 60 m² · 3 404 €/m² | 60 m² | 204 250 € | 3 404 € |
| 07/06/2023 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement25 Rue du Pic D Anie · 63 m² · 2 762 €/m² | 63 m² | 174 000 € | 2 762 € |
| 26/08/2022 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement25 Rue du Pic D Anie · 48 m² · 2 771 €/m² | 48 m² | 133 000 € | 2 771 € |
| 28/07/2022 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement25 Rue du Pic D Anie · 48 m² · 3 000 €/m² | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 22/07/2022 | 7 Rue du Pic D Anie | Maison7 Rue du Pic D Anie · 87 m² · 2 540 €/m² | 87 m² | 221 000 € | 2 540 € |
| 08/10/2021 | 16 Rue du Pic D Anie | Maison16 Rue du Pic D Anie · 90 m² · 2 478 €/m² | 90 m² | 223 000 € | 2 478 € |
| 08/09/2021 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement25 Rue du Pic D Anie · 66 m² | 66 m² | 158 924 € | — |
| 12/08/2021 | 10 Rue du Pic D Anie | Maison10 Rue du Pic D Anie · 90 m² · 2 229 €/m² | 90 m² | 200 643 € | 2 229 € |
| 06/08/2021 | 23 Rue du Pic D Anie | Maison, Dépendance23 Rue du Pic D Anie · 98 m² · 1 003 €/m² | 98 m² | 98 262 € | 1 003 € |
| 12/04/2021 | Rue du Pic D Anie | Dépendance, AppartementRue du Pic D Anie · 63 m² · 2 489 €/m² | 63 m² | 156 800 € | 2 489 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBrZone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,9 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 650 kWh/an1 550 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2020 | Déclaration préalable06444820P0052 | Rue du Pic d'Anie | AE 213 | — | 3 192 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 4 sur 5
- Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 60 m² | 2018 | C | C |
| maison, 21 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 85,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 59,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 60,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pic d'Anie 64230 Poey-de-Lescar | 48,4 m² | 2019 | C | C |
| maison, 8 Rue du Pic d'Anie 64230 Poey-de-Lescar | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 37,6 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 27,2 m² | 2018 | C | A |
| maison, 1 Rue du Pic d'Anie 64230 Poey-de-Lescar | 64 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 Rue du Pic d'Anie 64230 Poey-de-Lescar | 61 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 85,1 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 60,1 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI BABOUILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SARL PERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI ALOUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI PLED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 770 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL PEREimmobilier
- SCI ATHANEEimmobilier
- BEARN DIAG (AGENDA DIAGNOSTICS)activités scientifiques et techniques
- OSSRATY 64immobilier