Rue Principale, Poey-de-Lescar
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 090 €/m²), le quartier pour 25 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 090 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 2 406 €/m² en 2025). Soit 2 234 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 355 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 571 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 180 m² au 37 Rue Principale, 282 700 € le 04/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Principale | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 409 m² | 525 000 € | — |
| 30/07/2025 | 56 Rue Principale | Vente | 744 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 04/07/2024 | 37 Rue Principale | Maison, Dépendance | 180 m² | 282 700 € | 1 571 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue Principale | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 02/11/2022 | 56 Rue Principale | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | 39 Rue Principale | Maison | 112 m² | 280 330 € | 2 503 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UArZone centre bourg (périurbain)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 184 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,2 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2018 | Déclaration préalable06444818P0040 | 3 Rue Principale | AB 33, AB 60 | 18 m² | 6 529 m² | autorisé | M.A.R. |
| 28/08/2018 | Permis de construire06444818P0004 | Rue Principale | AP 140 | 1 logement, 86 m² | 1 769 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire06444816P0018 | 47 Rue Principale | AP 141 | 39 m² | 37 746 m² | autorisé | COMMUNE DE POEY DE LESCAR |
| 09/01/2017 | Permis de construire06444816P0017 | 36 Rue Principale | AO 16 | 2 logements | 7 800 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de construire06444814P0012 | 36 Rue Principale | AO 16 | — | 3 900 m² | annulé | particulier |
| 10/07/2014 | Permis de construire06444814P0008 | 50 Rue Principale | AP 134 | 91 m² | 1 000 m² | commencé | MEDIKINE |
| 21/05/2014 | Permis de construire06444814P0007 | 4 Rue Principale | AB 35 | 283 m² | 10 333 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 4 sur 5
- Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue Principale 64230 Poey-de-Lescar | 100,4 m² | 1975 | E | D |
| appartement, 69 Rue Principale 64230 Poey-de-Lescar | 46,9 m² | — | D | C |
| maison, 67 Rue Principale 64230 Poey-de-Lescar | 162,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Rue Principale 64230 Poey-de-Lescar | 104,2 m² | 1977 | D | B |
| maison, 51 Rue Principale 64230 Poey-de-Lescar | 113 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Principale 64230 Poey-de-Lescar | 140 m² | 2003 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 15 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 2 bis | VINCI CONSTRUCTION FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI DE LA VALLEE HEUREUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | DOU PAYSAA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | DML IMMO 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | J2M INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | TOMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | LES 4 AS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | CLAIRE FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | CABINET DENTAIRE 64230 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | ECOB SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | LDN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 bis | MEDIKINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI L'ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI 2 J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5053 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5054 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5072 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5143 | COMMUNE DE POEY DE LESCAR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEpublic