Av du Docteur Albert Schweitzer, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue5 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCa-3fSecteur où s'applique une ''évolution douce'' du tissu urbain, limitant nettement la densifciation -secteur AVAP 3fAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 48 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 110 €/m²
L'estimation 5 110Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 420 et 5 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 070 €1 vente
- 20235 249 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 014 €1 vente
- Estimation5 110 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Av du Docteur Albert Schweitzer le 16/10/2025 : 70 m² pour 351 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 204 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 490 €/m²
L'estimation 7 490Saint-Jean-de-Luz 5 915en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 770 €/m²
- Fourchette haute
- 10 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 100 et 8 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 438 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 490 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Av du Docteur Albert Schweitzer le 23/11/2021 : 84 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 23 Av du Docteur Albert Schweitzer | Dépendance, Appartement23 Av du Docteur Albert Schweitzer · 70 m² · 5 014 €/m² | 70 m² | 351 000 € | 5 014 € |
| 02/10/2023 | Av du Docteur Albert Schweitzer | Dépendance, AppartementAv du Docteur Albert Schweitzer · 60 m² · 5 667 €/m² | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 16/01/2023 | Av du Docteur Albert Schweitzer | Appartement, DépendanceAv du Docteur Albert Schweitzer · 48 m² · 4 830 €/m² | 48 m² | 231 820 € | 4 830 € |
| 25/10/2022 | 23 Av du Docteur Albert Schweitzer | Dépendance, Appartement23 Av du Docteur Albert Schweitzer · 71 m² · 5 070 €/m² | 71 m² | 360 000 € | 5 070 € |
| 23/11/2021 | Av du Docteur Albert Schweitzer | MaisonAv du Docteur Albert Schweitzer · 84 m² · 5 952 €/m² | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Av du Docteur Albert Schweitzer | DépendanceAv du Docteur Albert Schweitzer | non mesurée | 50 000 € | — |
| 11/04/2024 | Av du Docteur Albert Schweitzer | DépendanceAv du Docteur Albert Schweitzer | non mesurée | 65 000 € | — |
| 11/04/2023 | Av du Docteur Albert Schweitzer | DépendanceAv du Docteur Albert Schweitzer | non mesurée | 52 000 € | — |
| 27/02/2023 | Av du Docteur Albert Schweitzer | DépendanceAv du Docteur Albert Schweitzer | non mesurée | 45 000 € | — |
| 28/05/2021 | 13 Av du Docteur Albert Schweitzer | Maison, Dépendance13 Av du Docteur Albert Schweitzer · 180 m² · 12 778 €/m² | 180 m² | 2 300 000 € | 12 778 € |
| 20/05/2021 | 3 Av du Docteur Albert Schweitzer | Maison3 Av du Docteur Albert Schweitzer · 160 m² · 8 438 €/m² | 160 m² | 1 350 000 € | 8 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UCa-3fSecteur où s'applique une ''évolution douce'' du tissu urbain, limitant nettement la densifciation -secteur AVAP 3f
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,3 m · 14,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an1 551 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Limite des Espaces Proches du Rivage
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
- Monument funéraire Van Bree
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Av du Docteur Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-Luz | 73 m² | — | C | C |
| maison, 24 Av du Docteur Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-Luz | 53,4 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Av du Docteur Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-Luz | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Av du Docteur Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-Luz | 70,8 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 26 Av du Docteur Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-Luz | 39,7 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 21 Av du Docteur Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-Luz | 73,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 23 Av du Docteur Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-Luz | 72,4 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Alibaba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | La Rhune | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Fiat Luz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Cherry Blossom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons73,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale